1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。

查询社保卡余额的方式有三种，可以去社保中心查询，也可以网上查询，还可以打电话咨询。如果所在城市未开通网上查询或者自己不知道社保账号的，可以去自己所在社区的社保所查询。登录网页12333.com/，登录自己的账号系统后也可以查询到。也可以打全国统一社保卡查询电话12333，根据语音提示查询。

1、登录。2、填写年度报告书。3、打印验照申报表并提交书面材料。4、验照复核。个体工商户携带验照申报表和相关材料到指定工商所提交。工商所依法对其申报材料进行审查。

《民事诉讼法》规定：第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条：有下列情形之一的，中止诉讼1、一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的2、一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的。

申领人本人携带户口簿、本人的学生证、毕业证、结婚证、驾驶证或贴有本人近期照片的其它证件或证明，到户口所在地公安机关照相点免费采集数码相片；在户口所在地派出所户籍窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息；人口信息有误、需要更正；人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。