安宁市房子转租纠纷律师
张英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、劳动纠纷
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安宁市房子转租纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-09
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-05-09
成都首套住房公积金利率是多少?
目前成都首套住房公积金贷款利率五年及以下为2.75,五年以上为3.25,额度上限为70万,首付两成起。符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元;单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
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2024-05-09
宅基地转让协议有效吗,可以反悔吗
农村取得宅基地的合法身份是:本村农民户口,无宅基地人员,宅基地是农民的使用福利,不得随意转让,如果转让也要通过村委会,具备合法的身份条件,如果当事人身份不合法,对方可以随时反悔,双方的交易是不受法律保护的。
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2024-05-09
夫妻再婚可以生几个孩子
夫妻再婚可以生1个孩子。计划生育政策规定,再婚夫妻,再婚前一方有一个子女或者丧偶再婚前一方依法育有两个子女,另一方无子女的,可以申请再生育一个子女。持有我国人民法院第一审离婚判决书的当事人申请再婚,须提供法院出具的离婚判决书发生法律效力的证明。
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2024-05-09
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安宁市房子转租纠纷问答推荐
被执行人财产转移了怎么执行
[律师回复] 解析:1、对于被执行人实施遗产转移活动的时间点,我们应当依据他们的行为实施日期是否在接到法院关于应诉的通知书或者其他相关法律文件之后来加以判断;2、若是被执行人有意违反法院的执行命令,实施恶意转移财产的行为,这无疑属于一种严重阻碍诉讼程序正常运作的违规之举。若您能获取有效证据,我们建议您可以及时向法院反映情况,协助法院追回已经被转移的资产,同时,法院还将对有关当事人进行相应的罚款、拘留等行政处罚。倘若涉及情节过分严重者,还有可能触犯刑法中规定的“拒不执行判决裁定罪”。值得注意的是,被执行人很有可能预先预计到败诉的可能性以及可能出现的不利后果,哪怕他们在正式的判决书或裁决书尚未下达之际,就已着手开始转移财产。这种做法背后的实际效果仍将使其具备的履行能力受到极大削弱,从实质上讲,是明明具有履行义务的财力条件,却依然选择拒绝执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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离婚纠纷可以找妇联吗
[律师回复] 解析:若涉及到家庭层面上的诸多纠纷,您可考虑寻求妇联组织的帮助,这是由于妇联组织的核心职能在于代表并维护广大女性群体的合法权益。在妇女面临权益受侵害的情况时,妇联组织负有沟通、协商以及解决问题的重要责任与义务。法律依据:《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十三条妇女的合法权益受到侵害的,可以向妇女组织投诉,妇女组织应当维护被侵害妇女的合法权益,有权要求并协助有关部门或者单位查处。有关部门或者单位应当依法查处,并予以答复。第五十四条妇女组织对于受害妇女进行诉讼需要帮助的,应当给予支持。妇女联合会或者相关妇女组织对侵害特定妇女群体利益的行为,可以通过大众传播媒介揭露、批评,并有权要求有关部门依法查处。
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出租赃物合同有效吗
[律师回复] 解析:关于租赁赃物的相关条款。赃款和赃物乃是违法犯罪活动中所获得之财产,无法拥有其合法的所有权和处置权。因此,无论是进行买卖交易还是租赁服务,都无法产生有效的法律效应,签署的合同亦视为无效。然而,在这种情况下,只要合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,且不违背社会公共秩序与善良风俗,则仍然具有一定的法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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交通事故转院需要什么手续
[律师回复] 解析:在发生交通事故后,若您想要转向其他医院接受治疗,则必须事先征得所属上级医生与科室主任的认可,并将此决定上报至医院的医务部门。这样便可顺利地完成转院手续。然而,在此过程中,我们还须一同处理相应的费用结算事宜,这是根据我国现行的法律法规所要求执行的步骤。需注意的是,倘若处理不当,可能会对病患的身体健康状况产生不良影响。法律依据:《人身损害赔偿司法解释》第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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别人转账写自愿赠予可以追回吗
[律师回复] 解析:1.对于已经馈赠出去的物品,在通常情况下,我们无法索回。从法理角度来看,当一份自愿赠与协议被签署且所赠财物已移交给受赠方时,该财产的所有权已经发生了法律上的转移,相应的赠与合同便开始生效并进入执行阶段。在这个阶段之后,曾经赠送出去的物品便无法再被收回。简言之,赠与行为一旦完成,赠与人便失去了权利去行使可更改性的撤销权。若一定要撤销此项赠与,唯一可行的途径便是启动“法定撤销权”。然而,受赠人如存在以下任何一种情形,赠与人有权撤销赠与:(一)严重侵犯赠与人或其近亲的合法权益;(二)对赠与人负有抚养义务却未能履行;(三)未能履行赠与合同中约定的义务。赠与人的撤销权,应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使。2.若赠与财产尚未实际转移至受赠方手中,赠与人仍有可能撤销赠与。尽管赠与人已经承诺向受赠方赠与财产,但在实际交付之前,即使双方已经签订了赠与合同,赠与人仍然可以随时撤销赠与。然而,需要注意的是,如果赠与合同已经过公证机关的公证,或者属于救灾、扶贫、助残等公益性、道义性义务性质的赠与合同,那么此类赠与合同将无法被撤销。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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