安宁市未过户房产纠纷律师
张英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、劳动纠纷
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安宁市未过户房产纠纷推荐文章
2024郑州户口迁入流程是什么?
郑州户口迁入流程:1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意迁入;3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;4、户口所在地派出所开户籍证明;5、申请迁入;6、户政科签发《准迁证》;7、办理迁出并开迁移证;8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
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2024-06-30
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-30
上海廉租房政策是怎么规定的
1、申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
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2024-06-30
最新房产证查询办法有哪些?
1、房管局查询:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、网上查询:可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询。
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2024-06-30
法律规定上回迁房契税怎么算
法律规定上回迁房契税的计算是依据一定的标准进行直接的差价计算,在具体的面积上是90平方,一90平方以下和以上就是所以自己需要注意实际的要求,尽量在既定的补偿范围内进行直接的操作,但是最为重要的还是需要自己积极的应对不同的状况。
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2024-06-30
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安宁市未过户房产纠纷问答推荐
强奸未遂罪会被取保候审吗
[律师回复] 解析:在中华人民共和国的刑事法律体系中,对强行侵犯他人意愿并使其未能得逞的不法行为,也被视为一种罪行。然而,对于这类案件能否准许取保候审,则需依据具体案例的实际情况来进行判断和决定。取保候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施,主要适用于那些可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯,以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全受到威胁的犯罪嫌疑人、被告人。因此,若强奸未遂的嫌疑犯满足了上述条件,且法院或公安机关认为无需将其羁押,便可依照相关法律法规,对其予以取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图大足...
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图塔城
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未成年犯抢劫罪已逮捕会判多少年
[律师回复] 解析:对于涉及到未成年人犯罪的抢劫案件,量刑标准可以设定为在三年以上十年以下有期徒刑这个区间内,并且同时需要处以罚金;或者在十年以上有期徒刑、无期徒刑这两个极限刑期中,予以从轻或减轻处罚,但是绝不会被判死刑。另外需要注意的是,如果作案者年龄还未满十二周岁,那么他们将不承担任何刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图本溪
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绑架罪未遂的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:关于绑架罪的未竟事实涉嫌要件主要包含如下几个方面:首先,行为人应当具备以挟持他人的方式勒索财货或者达成其它非法目标的意图,也就是要具有明确的主观故意;其次,行为人确实已实施了绑架的具体行为,但是并未实际上控制住被害人,这可能意味着虽然已经开始着手进行绑架活动,但最终却未能达到预期效果;最后,这种未遂状况必须是由行为人意志之外的因素所造成的,也就是说,若是在行为人行动过程中未遭遇任何阻碍情况下,本应有完成犯罪行为的可能性存在。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
律图大理
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未成年人犯了强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及未满法定年龄的青少年犯罪案件,我们应采取全面且深刻的理解和把握,即贯彻实施“教育、感化、挽救”的综合处理方针以及“教育为主,惩罚为辅”的关键原则。在裁决刑罚时,应当适当予以宽宥,或者对其减轻处罚。2、采用暴力、威胁或其它方式强行与女性发生性关系者,将被认定构成强奸罪行,并面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处。3、对于强奸妇女及奸淫幼女的行为,若存在如下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严重后果。法律依据:《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“已满十四周岁未满十六周岁的人偶尔与幼女发生性行为,情节轻微、未造成严重后果的,不认为是犯罪。”笔者认为应该从以下几方面分析:1、针对的犯罪主体是已满十四周岁未满十六周岁的未成年人。2、衡量一个人的行为是否犯罪,要同时构成三个要件,即社会危害性、刑事违法性、刑法当罚性。如双方是恋人关系或其他关系发生了性行为,没有强迫,完全是出于自愿,对于这样的越轨行为,我们只能通过道德手段加以纠正。3、必须是偶尔、而且是情节轻微、未造成严重后果。解释使用的“偶尔、情节轻微、未造成严重后果”是给司法机关的自由裁量权留有一定的空间。
律图新疆
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