1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续。

买房必须交公共维修基金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

房屋承租人还需要提高自己的法律意识，在房屋租赁的过程中加以注意。一定要仔细签订房屋租赁合同，详细列明自己的权利义务，“防患于未然”。承租房屋时，产生房屋质量或者家电维修费用，要留存相关证据及维修票据。出现纠纷时，要勇敢地运用法律武器维护自己的合法权益，而不是一味的“息事宁人”。

1、申请家庭成员为本市市区居民户口。2、申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于政府公布的廉租住房政策确定的收入标准。3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡。4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。