安庆船舶拆解合同违约调解律师
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-22
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-22
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-22
格式条款无效可以解除合同吗
无效合同是指未满足生效要件且无法补救的合同,无法产生法律约束力。而合同解除是生效后,在满足特定条件时,经一方或双方同意,消除合同效力,终止权利义务。解除方式有协商、预设条件、法定情形等,但针对的都是已生效的合同。
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2024-06-22
合同终止
拆迁安置费什么时候给
拆迁赔偿方案获批后三个月内,需依法发放安置费用。市级或县级政府作出房屋征收决策后,应在签订拆迁安置补偿协议且实际执行征收前,一次性全额支付赔偿款项,确保资金及时到位。此举旨在保障被征用者的合法权益,避免因资金问题影响拆迁安置的顺利进行。政府和相关部门应严格按照法规要求操作,确保拆迁安置工作的顺利推进和社会稳定。
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2024-06-22
拆迁安置
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安庆船舶拆解合同违约调解问答推荐
公司故意把工资拆分为基本这合法吗
[律师回复] 解析:针对企业擅自改变工资结构的行为,我们必须予以明确指出其违法性质。依据相关法律法规,企业应当严格遵循已签署的劳动合同,完整且全额地执行合同内所列明的所有责任和义务,这当中自然包括依照约定发放应得的薪资报酬。若企业在未获取劳动者同意的前提下,擅自降薪,此举无疑是对双方签署的劳动合同的实质性违背,构成了严重的违约行为。更为重要的是,公司如无经过与劳动者充分协商并取得共识的条件下,私自更改劳动合同中所确定的工资条款,这样的变更行为并不具备法律约束力。在此情形下,倘若劳动者遭受了上述不公平待遇,他们有权向当地劳动行政主管部门提出投诉或者申请发起劳动仲裁,以此来捍卫自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
律图绥化
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离婚时约定财产由子女继承吗
[律师回复] 解析:在离婚之后,被分割的财产仍然有可能成为子女的法定遗产继承人所享有。这种子女的继承权益源自其与亲生父母之间深厚的血脉亲情联系,而父母离婚这一情况仅仅是结束了他们作为夫妇之间的法律关系,却无法割断子女与父母之间的血缘纽带,更不能改变他们之间固有的权利和义务关系。因此,父母离婚的事实并不足以动摇子女对于亲生父母的法定继承权。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图晋城
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买房层高和合同中约定的不符可以要求退房吗
[律师回复] 解析:1、您可依据与开发商所签订的合约条款,向其提出违约赔偿之诉求。若违约情况严重至足以构成取消购房的原因,那么您有权利强制退房。而对于开发商而言,须在收到买家的退房请求之日起的30个自然日内,全额返还并扣除已支付的房价款项及其相应的利息,以确保公平合理的交易程序。如买家选择不退房,当建筑栋产的实际面积超过了合同约定的面积时,面积误差比在3%以内(包括3%)的部分房价款应由买家进行补充支付;而超过3%的部分房价款则由开发商承担,且该部分产权将归属买家所有。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
律图铜陵
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签订拆迁协议后强制拆除房屋这是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行法规的明文规定,在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后,如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业,其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。然而,如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动,那么无疑将被判定为违法犯罪行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
律图济源...
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买卖合同卖方不发货违约责任有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,当商家未能按照约定向消费者发出商品时,消费者有权提出投诉,进而依法请求商家做出相应赔偿。这是由于我国现行法律条文中已经明确指出,若商家在买方支付价款后未按约定履行发货义务,则需依照实际交易金额的5%作为违约赔款的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图济宁
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