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安庆经营合同纠纷推荐文章
土地使用税潍坊税率的不同等级标准是怎样的?
潍坊市城区土地调整后分为3个等级。1、一级土地调整为西外环路以东、潍安路以西、南外环路(以北区域,以及潍安路以东、高新二路以西、青银高速以南、胶济线以北区域,年税额标准为14元/平方米。2、二级土地,年税额标准为9元/平方米。3、三级土地为一级和二级土地以外的城区土地,年税额标准为6元/平方米。
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2024-05-17
北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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2024-05-17
工资纠纷找哪个部门
当劳动者与用人单位发生工资争议时,可根据《中华人民共和国劳动合同法》等法规,选择以下三种途径解决:1.向当地劳动监察机构投诉,要求其责令用人单位支付拖欠工资;2.向劳动仲裁委员会申请仲裁,维护权益;3.若前两者无效,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,作为最后维权手段。
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2024-05-17
工资福利
物业管理服务合同怎么写,范本是怎样的
委 托 方(以下简称甲方。受委托方(以下简称乙方。1、委托管理的范围及事项。2、物业管理服务内容及标准。3、合同期限。4、甲方的权利和义务。5、乙方的权利和义务。六、管理服务费用。七、违约责任。八、其他事项。甲方签章 乙方签章:法人代表 法人代表:年 月 日。
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2024-05-17
如果是同村宅基地可以买卖吗?
如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-05-17
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安庆经营合同纠纷问答推荐
按揭商品房解除纠纷诉状的具体流程是
[律师回复] 解析:关于终止房产买卖契约的流程,大致包括以下三个步骤:首先,交易一方向对方发出撤销合约的书面通知,通知应当载明撤销的原因以及相关依据;其次,出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务,为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方;最后,购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。然而,若出现以下五种情况之一,则该合同将被视为无效:第一,该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定;第二,该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗;第三,合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力;第四,合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况;第五,合同的签署双方存在恶意串通,通过合同的形式损害了他人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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贵州房地产买卖纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.调停与和解。即在公正、权威的第三方机构主导之下,纠纷各方通过自愿协商,摒弃纷争,实现和谐和解目的。在我国基层民众自治组织,例如村委会和居委会,皆建立了人民调解委员会,专司对民间纠纷进行调解工作,其中也涵盖了房地产纠纷在内的各类争议领域。2.仲裁程序。房地产纠纷发生之后,任何公民都有权请求公正无私的仲裁机构明查实情,划分清晰的责任界限,依循规定的程序作出公认的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动,其裁决具备法律约束力,各方当事人均须严格遵守并履行。3.诉讼途径。即依照法定程序向人民法院提起诉讼,以期借助国家公权力的力量,妥善解决房地产纠纷问题。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持。
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二手房房产纠纷诉讼再审的程序是怎样的
[律师回复] 解析:在启动再审程序并立案的初期阶段,通常是对案件进行形式上的审查,其关注焦点包括但不限于以下几个方面:首先,申请人提出再审申请的时间是否超逾法律规定的两年期限;其次,申请人是否具备合法的再审请求权;第三,对提出再审请求的生效裁判文书而言,是否允许提出此类申请;第四,申请人所提出的再审理由是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第179条的相关规定;最后,负责审理该案的法院是否具有再审的司法管辖权,以及申请人提交的再审材料是否符合法定要求等等。法律依据:《刑事诉讼法》第二百五十七条人民法院决定再审的案件,需要对被告人采取强制措施的,由人民法院依法决定;人民检察院提出抗诉的再审案件,需要对被告人采取强制措施的,由人民检察院依法决定。人民法院按照审判监督程序审判的案件,可以决定中止原判决、裁定的执行。
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康桥镇房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:1.调解:这是指在公正且具有权威性的第三方主持下,争议双方当事人在公平自愿的原则基础上进行协商,通过消除纷争与误解,以达到达成共识并解决问题的一种方式及过程。2.仲裁:当房地产纠纷产生时,任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构介入并对相关事实进行深入调查,明确各方责任,然后依法做出公正的仲裁裁决,从而妥善地解决房地产纠纷。3.诉讼:对于公司而言,他们可以选择将房地产纠纷提交至人民法院,由法院依照法律程序进行审理,最终做出公正的判决,以此来解决房地产纠纷。法律依据:《民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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买房赠予纠纷如何判定法律责任
[律师回复] 解析:在实际操作过程中,尽管房屋所签署的是买卖协议,但是实际上是以赠与的形式进行的。这种情况下,法院通常会按照赠与的方式来做出裁决。然而,具体的判例还是需要参照案件的具体情节来确定。此外,无民事行为能力者所实施的民事法律行为是无效的。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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