鞍山土地拆迁纠纷维权代理律师
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鞍山土地拆迁纠纷维权代理推荐文章
西安市土地使用税划分标准
西安市城镇土地使用税的税率分为5级,从最高的27元/平方米到10元/平方米不等。纳税人首次申报前,应在税务机关办理信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登后,即可办理申报,并填写《城镇土地使用税申报表》。没有测量的,以土地证为准计算面积。
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2024-06-17
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-17
合同没有写违约条款产生纠纷怎么办
针对未设违约条款的合同纠纷,应要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。赔偿金额需与实际损失及预期收益相符。同时,应依据相关法律规定处理其他违约责任。在纠纷处理中,应确保公平、公正,维护合同双方权益。
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2024-06-17
合同违约
租的门面拆迁了如何赔偿
根据租赁协议,若门面因政府征收导致无法使用,需向承租人支付补偿金,包括生产和营业中断损失的合理赔偿及房地产价值的适当补偿。租户有获取补偿的权益,但能否成功取得需根据实际情况评估和判断。
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2024-06-17
补偿标准
二手房过户后发现没有土地证怎么办
请与出售方沟通,双方持已过户的房产权证、契税证及旧版土地证,带身份证、户口簿等身份证明文件,前往土地管理局申请注销旧版土地证,并办理新房产所有者姓名的土地证登记手续。
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2024-06-17
二手房纠纷
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鞍山土地拆迁纠纷维权代理问答推荐
合同纠纷
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么合同纠纷
刘永峰等
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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名律师已解答
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取保候审代表事情不好吗
[律师回复] 解析:实际上并非如此。人民法院为被告者顺利完成取保候审程序的工作,其实是一件极好的事情。只要发现人民法院在对被告进行慎重审查后,成功地为其提供了取保候审的保障措施,那么便可据此推断出,该名被告犯罪行为的严重程度相对而言可能比较轻微,大致上也就意味着有相当高的可能性会被判定宣告缓期执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘西
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被错误刑事拘留如何维权
[律师回复] 解析:若刑事拘留措施存在不当情况,当事人可依法向国家申请赔偿。依据相关法律法规,对于未经证实存在犯罪行为或无充分证据表明其存在严重犯罪疑虑的人士,如果遭受了误判并被非法拘留,他们有权提出赔偿请求,也就是能够依法获得侵犯个人人身自由所带来的损害赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;(二)对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;(三)依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的;(四)刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
律图上饶
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律师代理案件能取保候审吗
[律师回复] 解析:委托律师即可代理申请办理取保候审事宜。这是由于在侦查阶段,律师身为辩护人为嫌疑人争取变更刑事强制措施的权利。并且,律师是依照相关法规获得律师执业资格的人士,受当事人委托或指派,专职从事法律服务工作。律师在协助犯罪嫌疑人进行取保候审之时,须向司法机关递交书面的取保候审申请,随后静待司法机关在七日内给予是否批准办理取保候审的回复。若司法机关予以认可,将签发取保候审决定书及执行取保候审通知书。犯罪嫌疑人在按规定缴纳保证金或提供保证人后,便可正式获准取保。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图武清...
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