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规范住宅小区物业管理的规定有哪些
规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中,具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定,对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
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2024-06-30
事业单位提前退休政策是怎样的
根据我国国务院推出的法定年龄退休退职人员处理办法规定,男性职工满60周岁,女性职工满50周岁的,并且工龄满十年的。可以向单位申请提前退休。又同时还出台了老弱病残干部暂行处理办法,规定男性干部年满55周岁,女性45周岁,工龄10年的可以退休。
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2024-06-30
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-30
保险合同纠纷提起诉讼应去哪
若选择法律途径,流程如下:1.编写起诉书,详细列出双方信息、诉讼目标和要求;2.携带起诉书和证据至法院立案;3.法院立案后,将发送相关文件给双方;4.收到传票后,准时出庭审理。
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2024-06-30
合同纠纷
长沙个体户营业执照办理流程是怎样的?
①需办理个体工商户名称预先核准登记的,申请人应当到登记机关办理个体工商户名称预先核准;②涉及前置审批的,申请人应当先取得相应的批准文件或许可证书;③申请人向经营所在地的登记机关提交个体户开业登记所需的申请材料;④登记机关收到登记申请后,对于申请材料齐全、符合法定形式的受理并当场予以登记。
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2024-06-30
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安顺企业出售合同纠纷问答推荐
房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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预售合同能改名吗
[律师回复] 解析:在房产局已经完成备案的预售合同中,其姓名是可以进行更改的。此时,需提供相关报告,并且须由开发商提供相应的变更证明文件,同时支付一定费用方可实行变更。若买卖双方通过协商达成共识,亦可对合同内容进行修改。此外,法律与行政法规有明确规定合同变更应当遵循审批、备案等程序的,则应依据该等规章。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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预售合同几天后备案
[律师回复] 解析:在签署预售合同之后的三十个自然日内,相关方需按照法定程序进行备案登记。依据现行法律法规的规定,依法订立的合同,自其订立之日起便产生约束力和法律效力,但如有法律明确要求办理审批、许可等手续的情况,则应遵循相应的规定执行。对于那些负有办理申请批准等手续义务的当事人,如果未能履行此项义务,那么相对方有权向其提出承担违反该义务所导致的法律责任的主张。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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