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购买土地土地使用税征收标准是怎样的?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。 2、中等城市1、2元至24元。 3、小城市0.9元至18元。 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-20
开发商回迁房营业税需要缴纳吗?
开发商回迁房营业税需要缴纳,根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。
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2024-06-20
个人可以买企业债券吗
个人投资者可通过一级市场或二级市场购买企业债券。一级市场可选择在线或线下方式购买正在发行的债券,二级市场可在竞争性报价系统中买卖。此外,也可在交易所购买记账式国债、企业债、公司债和可转换债券等。只需开设债券账户,即可便捷购买债券并实现差价交易。
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2024-06-20
证券纠纷
买房交定金没签协议能退吗
购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
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2024-06-20
房屋买卖
房屋拆迁前可以买卖吗
符合条件的房产证齐全的拆迁安置房可交易,与常规房地产市场中的房屋无实质性区别。但尚未获得房产证的拆迁安置房购买有风险。购买前需调查拆迁前房产所有权性质,若拆迁前已有合法所有权证书,问题可能出在拆迁后开发商未及时办理手续。持有有效拆迁协议,未来仍有机会申请房产证。
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2024-06-20
房屋拆迁
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安阳商品房民买卖合同纠纷问答推荐
拐卖儿童十几名判什么罪
[律师回复] 解析:首先,对于那些触犯了拐卖儿童罪行的人,我们必须施予严厉的惩罚。具体来说,他们将会被判处5年以上但不超过10年的有期徒刑,同时还会面临罚金;其次,如果行为人存在以下任何一种情况,那么他将被处以10年以上的有期徒刑或无期徒刑,并且还要缴纳罚金或是接受没收财产的处罚:1.如果该罪犯是拐卖儿童犯罪集团的首脑人物;2.如果该罪犯涉及到至少3名儿童的买卖交易;3.如果该罪犯为了达到出卖儿童的目的,采用了暴力、威胁或麻醉等手段来控制儿童;4.如果该罪犯为了达到出卖儿童的目的,采取了偷盗幼儿的卑劣手段;5.如果该罪犯的行为导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;6.如果该罪犯将儿童贩卖至境外。最后,如果行为人的行为极其恶劣,情节特别严重,那么他将被判处死刑,同时还要接受没收全部财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图铜川
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民警介绍卖淫嫖娼罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:对于参与卖淫、嫖娼活动的当事人,根据相关法律法规,将被处以十天至十五天的行政拘留,同时可能被罚款金额不超过五千元人民币;若情节较为轻微者,则可处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。但需要特别指出的是,若行为人在明知自身已感染有梅毒、淋病等严重性病的情况下仍进行卖淫、嫖娼活动,那么他将被视为涉嫌传播性病罪行,依据《中华人民共和国刑法》的相关条款,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《刑法》第三百六十条明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
律图吴忠
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容留卖淫罪几人刑事处罚
[律师回复] 解析:对于组织和强制他人进行卖淫活动者,将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;如果情节特别严重,将会被判处十年以上乃至无期徒刑,同时还会附加罚金或者没收财产的刑罚。另外,如果涉案人员涉及到对未成年人实施组织或强迫其卖淫的行为,则会按照上述条款中的规定,在法定量刑幅度内从重处置。在犯下为组织、强迫卖淫的两项罪行的同时,又实施了诸如杀人、伤害、强奸、绑架等其他犯罪活动的犯罪分子,将遵循数罪并罚的原则来进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第三百五十八条【组织卖淫罪】【强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图威海
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农村大姐拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:关于贩卖妇女与孩童行为之定罪量刑的具体规定如下:首先,对于实施此类犯罪的罪犯,将被判处五年至十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。其次,若该罪犯在集团活动中扮演着首要角色,或者在过去的犯罪生涯中曾参与过拐卖三名以上的妇女和儿童的行为,甚至在这些犯罪过程中导致了被拐卖的儿童或其亲人的生命受到重大伤害或丧失,那么被告人将会面临更加残酷的判决,即死刑并附带没收个人全部财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图淮南
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江苏省人民法院盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:根据我国刑法相关规定,对于个人实施的盗窃公私财物的犯罪行为,若涉案金额达到“数额较大”标准,即价值人民币一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;若涉案金额达到“数额巨大”标准,即价值人民币三万元至十万元之间,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;若涉案金额达到“数额特别巨大”标准,即价值人民币三十万元至五十万元之间,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚金或没收全部财产。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。在法律上,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图泉州
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