等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

荒地要交土地使用税，我国财政部国务税务总局当中所发布通知，已经按照规定免征城镇土地使用税的荒山，自2014年1月1日起按照规定的进行征收土地使用税，但是不同的时间段征收的税率不同。

农村的宅基地当然不是国有土地，《中华人民共和国土地管理法》第11条明确规定，宅基地是集体财产，意思就是宅基地是归村集体的，而国有土地是归国家的，所以，国有土地和宅基地的法律性质是不一样的，而且国有土地有使用年限，宅基地并没有使用年限。

拆迁安置房政策的规定有此房子虽是属于个人的产权，一般在五年之内不能进行办理房产证，但只要办理了证件就可以进行自由的交易；而且拆迁的安置房同样也是需要进行缴纳房子的营业税、印花税、还有土地增值税和契税。