现在很多银行抵押贷款，都可以分期，但是具有期限限制，因此房产证抵押贷款可以分期，只要贷款人满足贷款银行的条件而且提供的信息真实齐全，就可以满足贷款人抵押贷款的需求，提供贷款。

夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的，因为目前为止国家只开放了三胎政策，如果生育4胎就属于超生，超生是需要缴纳社会抚养费的，但是，社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的，一般给孩子上户时要交社会抚养费。

通过贷款的方式买房子，想要贷多少要根据自己的实际情况来决定，如果经济条件较好，收入比较稳定，可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定，可以选择长期贷款的方式，来缓解自己的生活压力。

根据法律的规定，网络借款，他是不涉及到家人的，如果网络借款的，当事人去世的话，那么是不需要归还的。网络贷款，借款人去世的话，这个网络贷款的债务并不会转移给家人。如果他自己有遗产的话，那么应当以遗产进行这个偿还。

征信黑户买房子是不能贷款的。如果某个人被银行认定为是信用存在问题的黑户也就不会有任何的贷款业务向其提供了，因为征信上有问题的公民是不值得银行信任并且可能会在其他的活动上受到很大的限制，至于买房子也就只能全额购买而分期买了。