民间借贷纠纷案件起诉地点：被告为公民，向住所地法院起诉；被告为法人或组织，向住所地地区法院起诉。多被告时，各被告住所地或常驻地法院均有管辖权。当事人可根据情况选择借款人或贷款人住所地、常驻地法院起诉。

方式：由东莞住房公积金中心核准的提取(除外市户口职工离职、职工离退休提取公积金)。1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

买房子交契税一般是在贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的，这是买房子必要的流程。交了契税，接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子，合法入住。

若债务人未履行法律文书义务，人民法院有权拍卖其被查封、扣押的财产。债权人可申请查封、扣押债务人财产，若债务人未按时履行还款义务，法院将依法拍卖，以保障债权人权益。此举旨在维护法律权威，确保债权得到清偿。