澳门土地出售合同纠纷律师
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征地补偿费交增值税是否需要缴纳
征地补偿费交增值税需要缴纳,依据国家的有关规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有者的情形免征增值税。所以自己在实际的操作中要留意。
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2024-05-30
医保异地就医应该怎么报销?
首先,必须自己先垫付就医费用,出院时在就医单位索要原始发票,用药清单,病历本。然后,带齐本人身份证、医保卡、原始清单、用药清单、病历本等材料,到当地医疗管理中心或指定医疗机构医保结账窗口进行报销。
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2024-05-30
德阳工业用地土地使用税的依据是什么
1、土地等级及税额标准:市中心城区土地划分为五个等级,各等级土地每平方米年税额标准为:一等土地24元。二等土地18元。三等土地12元。四等土地7元。五等土地4.5元。德阳市旌阳区位于中心城区外的建制镇土地每平方米年税额标准为2元。2、各等级土地具体范围 等。
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2024-05-30
宅基地测量规定是怎样的?
宅基地测量的时候会以建筑物的突出部分垂直投影来计算占地面积,对于不止一户使用同一宗地面积的时候,在测量的时候,会同时测量房屋产权的建筑面积、宗地的总面积,然后进行分摊就可以得到每户的面积了。
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2024-05-30
办理出生证明需要亲子鉴定吗?
办理出生证明是不需要亲子鉴定的,只需要凭夫妻双方的身份证明即可领取;即便是补办出生证明,也只需要监护人或父母提供亲子关系的声明即可,无须作亲子鉴定。
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2024-05-30
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澳门土地出售合同纠纷问答推荐
销售合同诈骗罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,若存在以下任何一种情况,则视为以非法占有所为目的,在签订及执行各类合同的过程中,骗取了对方当事人的财务,且金额达到一定数量级别的,将会被判处相应刑罚,包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役,同时可能还需交纳罚金;如数额较大或具有其他严重情节的,可能会被判处三到十年的有期徒刑,并需缴纳罚金;而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收全部财产:(一)以虚构的公司或冒用他人名义签订合同的行为;(二)使用伪造、篡改、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保的行为;(三)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的行为;(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿的行为;(五)采用其他各种手段来骗取对方当事人财物的行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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非法转让土地使用权罪追诉期是多久
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定,非法转让土地罪的刑事追诉时效长达十年。这一时限是依据该类罪行的法定最高刑来确定的。在实践中,若界定行为人为谋求个人私欲而违反土地管理法规、非法转让土地使用权的,即可构成本罪。这一罪名的法定最高刑为七年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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地产销售职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪的判决方式,我们可以详细划分成以下三个层次:首先,若被告人触犯了职务侵占罪的相关规定,根据案件的具体情况,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需要缴纳相应的罚金;其次,当被告人的犯罪金额达到了巨大的标准时,将会被指控犯有职务侵占罪,面临长达三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也需要支付相应的罚金;最后,如果被告人的犯罪金额已经达到了特别巨大的程度,那么他将可能会被判以十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要承担相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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