澳门抵押借款合同违约调解律师
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澳门抵押借款合同违约调解推荐文章
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-04
法院调解对方不来调解如何处理
在法院调解过程中,若对方缺席,调解将无法继续。调解需双方自愿参与,一方缺席即表明其不愿调解。此时,法院将不再调解,而是根据法律规定,选择适当日期对本案做出判决。
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2024-06-04
办案流程
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-06-04
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-04
被信用卡借款诉讼流程是什么
信用卡欠款诉讼流程:首先向主管法院提交相关资料,然后在法院立案大厅由民事立案窗口核实申请材料并支付诉讼费用。缴费凭证交回后,立案手续完成。等待法官通知开庭日期,庭审结束后,法官依法裁决。整个诉讼程序结束。
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2024-06-04
个人债务
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澳门抵押借款合同违约调解问答推荐
抵押与贷款的区别有哪些不同
[律师回复] 解析:在贷款方式上,信用贷款是由借款人凭借其个人优良信用状况来向银行等金融机构进行贷款申请,无需额外提供任何物业或者动产作为担保。只要该申请人能够保证按期且全额归还贷款本金和利息,便可以提交贷款申请。然而,抵押贷款则是指借款人需提供满足银行或其他金融机构要求的抵押物作为担保,以此来申请贷款。在贷款额度方面,由于信用贷款涉及到贷款机构需要承担更高的资金风险,因此贷款额度相对较小。相较之下,抵押贷款由于有抵押物作为担保,使得贷款额度相对较大。在贷款利率方面,与信用贷款相比,抵押贷款的利率略显偏低,这主要是因为有抵押物作为担保,贷款机构所面临的风险相应降低。在贷款期限上,信用贷款的期限通常为三年,最长可延长至五年;而抵押贷款的期限最长可达到十年之久。在贷款要求上,申请信用贷款的借款人必须具有良好的信用记录,并且拥有稳定的收入来源和职业稳定性;而在申请抵押贷款时,只要抵押物符合相关规定,贷款机构对于借款人的信用状况和收入水平的要求可以适度放宽。在放款时间上,由于抵押贷款需要经过评估、抵押登记等繁琐手续,因此放款速度相对较慢;而信用贷款只需要对借款人的资质进行审查,因此两三天内就可以完成放款流程。最后,在资质审核程度上,由于信用贷款并无抵押物作为担保,因此贷款机构对借款人的资质审核极为严谨;而抵押贷款的审核标准相对较为宽松。法律依据:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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刑事拘留判刑后折抵么
[律师回复] 解析:在我国的法律制度下,刑事拘留是有可能作为刑期的抵扣类型之一。例如,当犯罪嫌疑犯最终被判定为管制期间时,其所处的管制刑期将按照羁押期限进行相应的折算,即每一天的羁押时间可抵扣两天的刑期。同样地,如果犯罪嫌疑犯被判处拘役,那么其拘役刑期也会根据羁押期限进行折算,即每一天的羁押时间可抵扣一天的刑期。至于有期徒刑,同样需按照羁押期限对刑期进行等量折算。值得注意的是,刑期的折算开始日期应当是从判决正式开始执行的那一刻起计算。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
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交通肇事罪怎样关押
[律师回复] 解析:在法律条文中,交通肇事罪所规定的最长拘留期限为37日。若因违反交通运输管理法规而引发重大事故,造成他人重伤或死亡,或者致使公共及私人财产严重受损者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;若交通运输肇事后逃逸或者具有其他特别恶劣情节者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;而对于因逃逸行为导致他人死亡者,将受到七年以上有期徒刑的严厉惩戒。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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抢劫罪是普通违法犯罪吗
[律师回复] 解析:抢劫乃是损害了我们的刑事法律法规的严重违法行径,是一种犯罪行为。依照法律明文的规定,所谓的抢劫便是以非法占有他人财物为目的,采用立即采取暴力、恐吓或是使用其他手段,对财物的所有权人或者保管人,强行将公共财产或者私人财产夺取的行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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