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在我国租房合同没到期不想租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
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2024-06-03
土地转让合同印花税应该交多少
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
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2024-06-03
2024年教师退休金多少钱一个月
教师退休金是上年当地平均工资乘以平均工资加平均缴费指数的之和的一半乘以累计缴费的年限乘以百分之一的比例,在加上个人账户的钱除以发放的月数,在加上当地平均月工资乘以缴费指数乘以缴费年限乘以过渡系数加上职业年金。
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2024-06-03
退休人员返聘规定
《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定,已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时,用人单位应与其签订书面协议,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。
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2024-06-03
六级工伤职工退休工资有啥变化
六级工伤认定后,退休者不再享受工伤待遇。若未领取或未完全兑现一次性工伤医疗补助金,离职时可向用人单位申请补偿。五级和六级伤残劳动者享受工伤待遇,包括一次性伤残补助金和伤残津贴,用人单位需缴纳社会保险费用。如津贴低于最低工资,用人单位需补足。符合条件者,可解除或终止劳动关系,工伤保险基金和用人单位分别支付一次性补助金。具体标准由地方政府制定。
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2024-06-03
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澳门有限合伙人退伙纠纷问答推荐
团伙拐卖妇女罪的从犯一般判几年
[律师回复] 解析:对于实施拐卖妇女或儿童行为者,将面临最高为十年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。而若在此类案件中被判定为从犯,则可依据上述量刑原则获得相应程度的减轻处罚。这意味着,相较于主要罪犯,从犯将享有更轻的判罚优势。然而,实际的量刑标准需依据被告人在整个案情中所发挥的作用及地位进行综合判断。犯罪情节越轻微,则判刑力度也应随之降低;反之,其在案件中所起的作用越微不足道,则判刑力度亦应相应减轻。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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少年结伙盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:关于盗窃罪量刑标准的详细说明如下:首先,盗窃犯罪根据犯罪数额的不同,可分为数额较大、数额巨大和数额特别巨大等三种情况。其次,对于每一种情况具体的量刑标准也各自规定明确。(一)对于数额较大的盗窃案件,其法定刑期限为三年以下有期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在1000元以上但未达到2500元的,将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,同时还可能被单独处以罚金;若犯罪数额在2500元以上但未达到4000元的,则将被判处有期徒刑六个月到一年不等;而当犯罪数额达到4000元以上但未达到7000元时,将被判处有期徒刑一年至两年不等;当犯罪数额达到7000元以上但未达到10000元时,将被判处有期徒刑两年至三年不等。(二)对于数额巨大的盗窃案件,其法定刑期限为三年至十年有期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在10000元以上但未达到17000元的,将被判处有期徒刑三年至四年;若犯罪数额在17000元以上但未达到24000元的,将被判处有期徒刑四年至五年;而当犯罪数额达到24000元以上但未达到31000元时,将被判处有期徒刑五年至六年不等;当犯罪数额达到31000元以上但未达到38000元时,将被判处有期徒刑六年至七年不等;当犯罪数额达到38000元以上但未达到45000元时,将被判处有期徒刑七年至八年不等;当犯罪数额达到45000元以上但未达到52000元时,将被判处有期徒刑八年至九年不等;当犯罪数额达到52000元以上但未达到60000元时,将被判处有期徒刑九年至十年不等。(三)对于数额特别巨大的盗窃案件,其法定刑期限为十年以上有期徒刑以及无期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在60000元以上但未达到78000元的,将被判处有期徒刑十年至十一年;若犯罪数额在78000元以上但未达到96000元的,将被判处有期徒刑十一年至十二年;而当犯罪数额达到96000元以上但未达到114000元时,将被判处有期徒刑十二年至十三年不等;当犯罪数额达到114000元以上但未达到132000元时,将被判处有期徒刑十三年至十四年不等;当犯罪数额达到132000元以上但未达到150000元时,将被判处有期徒刑十四年至十五年不等;当犯罪数额达到150000元以上时,将被判处无期徒刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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几个人偷盗算是团伙盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在法律领域,我们通常将两人及以上共同实施犯罪活动,以及由至少三名成员组成,以实施特定犯罪活动为主要目的的犯罪团体定义为犯罪集团。基于此原则,在实际司法实践过程中,如若发现两个或更多人员存在预先计划和周密部署的共谋盗窃活动,则可被视为团伙性盗窃案件。犯罪集团则是指由三个或更多成员构成,他们为了实现一次或多次犯罪活动,通过事先约定和策划而形成的犯罪组织。这是共同犯罪的一种特殊表现形式。对于盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;而对于涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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有限责任公司股东决议表决权如何行使
[律师回复] 解析:在通常情况下,有限责任公司的股东应依照其所投入资本的比例来享有决议权。因为,投资份额越大,就意味着对公司的经营决策产生更大的影响力和控制力。然而,若公司的章程中有其他关于此类事项的特别规定,那么应以这些特别规定为准,进行相应的决策。法律依据:《公司法》第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有规定的除外。第四十三条股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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取保候审有时间限定吗
[律师回复] 解析:该项措施具有明确的期限限制,法定的最长期限为十二个月。具体规定如下所示:人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,最长的保护期限不得超过十二个月;在实施监视居住期间,最长的保护期限也不得超过六个月。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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