纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。

男女已经办理了结婚登记手续，并且也领取到了结婚证的，那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间，购买的房产都是属于夫妻共有，当然如果双方有特殊约定的话，则按照约定执行。而在法律上，即使是婚后买房，在房产证上写一方的名字可以，写上夫妻双方的名字也是可以的。

债务债权纠纷中授权委托书的写法是标题为民事诉讼授权委托书，在委托书的开头先详细的介绍一下委托方和被委托方的详细信息，接下来就是正文了，正文应该有委托的事项，委托的权限，结尾由委托方和被委托方双方的签字盖章，而且要标注清楚时间。

1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件，若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。

跟开发商签订购房合同时，对于开发商违约的情况有具体的约定，应该按照合同中的规定执行。如果在购房合同中没有规定，买房人可以通过法律途径维权，向人民法院提起诉讼，要求开发商给办房产证。