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购房合同面积与房产证面积不一样怎么办?
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
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2024-05-29
离婚贷款房产过户程序是怎么样的?
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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2024-05-29
我国法律对北京规定流产假多少天
依据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,北京规定流产假的天数为:女职工怀孕未满四个月流产的,享受十五天假期;;怀孕满四个月流产的,享受四十二天产假假期;女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已参加生育保险的,由生育保险基金支付;对没有参加生育保险的,由用人单位支付。
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2024-05-29
公民生二胎国家补助多少钱?
生二胎的补助一般是两万元钱,主要是生育津贴,是根据生育者的工资,当地的政策来决定的,并不是全国统一的,生二胎之后是需要给孩子上户口的,要携带身份证,户口本,结婚证,孩子的出生医学证明,准生证去派出所办理手续。
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2024-05-29
石家庄申请经济适用房的条件是什么
1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上。2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户)。3、家庭年收入4.5万元以下。
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2024-05-29
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八道江区家里遗产纠纷问答推荐
故意伤害罪去哪里鉴定最好
[律师回复] 解析:遭受他人蓄意袭击而受伤的案件,其损伤情况需要通过派出所进行委托,并交由特定医院内设立的公安局法医鉴定机构进行专业化的法医学鉴定。在这个过程中,通常情况下是由派出所自行指定该鉴定机构的。轻伤,即指由于物理、化学以及生物学等多种外部因素对人体产生影响,导致组织或器官结构受到一定程度的损害,或者部分功能出现障碍,但尚未达到重伤标准,同时也未达到轻微伤害的程度。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪出自哪里处罚的
[律师回复] 解析:依照我国现行法律规定,当盗窃所得财产总额超过人民币1000元额度时,便需承担相应的刑事责任,此乃针对初次触犯相关法规者所设定的标准。然而,对于犯罪嫌疑人采取破坏性手段进行盗窃、针对残疾人及孤寡老人实施盗窃、教唆未成年人行窃以及造成严重社会不良影响等情况,将面临更为严厉的判刑处罚。若涉及犯罪团伙作案,且涉案金额在人民币1万元至6万元之间,将被判处3年6个月的有期徒刑,其中犯罪首要分子将受到更重的刑罚。具体的判刑标准应依据盗窃罪的详细案情来确定,如犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔过态度,积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院亦有可能给予其减刑处理。盗窃公私财物数额较大,乃是构成盗窃罪的必要条件;而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的关键因素。盗窃财物的价值大小,可反映出行为的社会危害程度,成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。行为人只需使财物脱离原所有人的掌控,实际置于自身控制之下即可视为既遂。本罪仅能由直接故意构成。至于盗窃成功后的财物处置方式、去向等问题,无论行为人将其据为己有、赠与他人、交予集体或予以毁弃,抑或是被他人非法占有,均无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在哪里申请取保候审
[律师回复] 解析:请您向有管辖权的人民法院、人民检察院或公安机关提交书面申请,以寻求取保候审的批准。根据我国相关法律法规,申请取保候审需要满足以下特定条件:首先,犯罪嫌疑人可能会面临管制、拘役甚至是独立适用的附加刑处罚;其次,由于其可能会受到有期徒刑以上刑罚的制裁,采用签订取保候审合同时不会给社会带来危险;再次,若犯罪嫌疑人身患重病,生活无法自理,或是已怀胎数月,抑或是正处在哺乳期内,那么在这种情况下,对其实施取保候审也不会对社会产生危害。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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攀枝花抢劫罪在哪里起诉
[律师回复] 解析:依据我国《刑法》之规定,抢劫罪需在犯罪地所在的人民法院进行管辖权审理。但倘若由被告人所居住地的人民法院审判更符合实际情况且适宜时,也可将该案交由被告人所在地的人民法院负责审理。抢劫罪的本质特点是基于非法占有的目的,对财物的所有权人和保管者采用暴力、威胁或者其他手段,强行夺取公共财产和私人财产的行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。第一百八十条对于有被害人的案件,决定不起诉的,人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服,可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的,被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉,直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后,人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。第一百九十一条公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。审判人员可以讯问被告人。
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未成年充值游戏要怎么证明,家里有人没监控
[律师回复] 解析:若游戏登入账户主体系被确认为属于未成年范畴,那么理应推断游戏充值行为是由孩子实施的,除非游戏主办方能够提供明确且具有说服力的反证予以举证反驳此论点;反之,当游戏账号的确认为成年用户时,可以同样认为充值行为是由成年人亲自操作完成,除非家长能够出具充分的证据,证明孩子盗取了自己的账号并进行了相关操作。法律依据:《民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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