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物业服务合同抗辩权中的业主抗辩权是什么?
业主行使抗辩权;物业公司未履行本应先履行的服务时,业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付,如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内,物业未履行完毕债务,如尚卫生保洁、修剪花草、修理,而向业主请求支付物业费时,业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权,拒绝支付物业费。
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2024-06-20
如何认定医疗事故
明确医疗事故需满足五大要素责任人为合法医疗机构及履职医护人员;医院或雇员行为违规触犯医疗法规及诊疗规范;直接负责人诊治时存在明显主观疏忽;患者受到身体或精神严重伤害;治疗行为措施是患者受伤害的主要原因。
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2024-06-20
美容及医疗纠纷
发明专利实质审查到授权最长要多久
发明专利实质审查至授权通常需三年左右。期间,国家知识产权局会对申请内容进行深入、严格的实质审查。若申请方未在规定期限内提出实质审查请求,且无合理理由,该申请将被视为自动撤销。
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2024-06-20
专利
知识产权出资但没有变更怎么办
若投资人已按入股协议完成出资,但公司未进行工商变更,导致投资人股东身份存在瑕疵。应敦促公司及其余股东尽快完善变更手续。若投资人权益受损或违反协议,有权追责并要求承担违约责任。
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2024-06-20
知识产权保护
农民的承包土地村委会是否有权收回
需要根据情况来看,一般村委会是有权收回土地承包权。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的,可以收回。关于农民的承包土地村委会是否有权收回可以参考如下相关内容。
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2023-08-22
土地承包
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双法发生矛盾纠纷,双方和解,已给对方转账,对方要反悔怎么办
[律师回复] 您好,我是滨州李律师。根据您的描述,如果已和解,最好书写一份和解协议,把和解方案写清楚,最后写上双方不再因此事产生争议或追究对方责任。
李振
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土地纠纷怎么解决
[律师回复] 您好,您是遇到征地拆迁方面的问题了吗?
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你好,机动车闯黄灯,非机动车闯红的责任认定一般怎么认定
[律师回复] 律师解答汽车闯黄灯电动车闯红灯被撞,一般是电动车的责任。在黄灯亮起时,已经越过停止线的车辆可以继续通行,而红灯亮起时,是禁止车辆通行的。因此,闯红灯的车辆责任会大一些,但也不绝对,需要由交警部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
高睿等
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