针对欠债者缺乏偿付能力的情况，担保人所承受的责任将视乎担保形式而定。若为普通担保在债务责任人无法履行还款义务之时，担保人才需履行起担保责任；若是连带责任担保，无论是债务责任人未按照承诺还款还是出现了双方协议约定的情境，债权人都有权要求债务责任人继续履约，亦可请求担保人在此担保范围之内承担担保职责。

北京的公积金不可以在外地买房子。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。在北京购房申请公积金贷款，需要连续缴纳半年才行。

1、企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。2、企业拨缴的工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，准予扣除。3、条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分，准予扣除。超过，准予在以后纳税年度结转扣除。

基础养老金=(参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2乘以缴费年限乘以1% 。(注：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资乘以本人平均缴费指数)。

物业管理的收费标准分为四个等级，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。以下数据仅供参考：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。