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白银区合伙解散纠纷推荐文章
商品房预售合同可以抵债吗
根据《城市房地产抵押管理办法》规定,房屋预售合同不得抵押,但已预售的房产可以。商品房开发项目需符合转让条件并获得预售许可证,方可进行预购商品房贷款抵押。在贷款抵押时,需提交法律效力的预购房屋合同,并在抵押合同中明确记载。若抵押房地产在期间完工,需重新办理抵押登记手续。
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2024-05-27
房产纠纷
预售房合同有法律效力吗
根据我国相关法规的规定,商品房预售合同通常具备法律效力。然而,如果房地产开发商在签署商品房预售合同时未能获得相应的预售许可证明,则此份合同应被判定为无效。但若在原告向法院提起诉讼之前,该房地产开发商已经成功获取了商品房预售许可证明,那么这份合同便可视为合法有效。
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2024-05-27
合同效力
二婚房产纠纷如何解决
对于二度结婚的夫妇而言,若已经针对房地产的分配订立了完备的协议,应依据协议中的规定来对财产予以划分和处理;若并未签订相关协议,则要基于投资方、投资比例、是否牵涉到赠与行为、子女抚养权归属判定以及双方在婚姻期间有无过失等多方面因素,来对财产进行合理的分割与处理。
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2024-05-27
财产分割
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-05-27
合同到期不续签要写辞职报告吗?
劳动合同不续签,劳动者是可以不写辞职报告的。劳动合同到期,如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的,用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的,按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。今天小编带大家了解一下。
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2024-05-27
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白银区合伙解散纠纷问答推荐
团伙抢劫罪赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于抢劫罪对受害者的赔偿标准,在涉及到民事赔偿部分时,倘若罪犯并未自觉赔偿,那么,受害人便需自行提起诉讼或是向法院申请刑事附带民事赔偿。依照我国现行的相关法律规定,犯罪分子违法获取的所有财物理应遭到追回或责令其进行退赔;而被害人合法拥有的财产也必须得到及时返还。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,应当立案。抢劫罪是行为犯,刑法对构成抢劫罪没有规定数额、情节方面的限制,只要行为人当场以暴力、胁迫或者其他方法,实施了抢劫公私财物的行为,无论是否抢到钱财,也不论实际抢到钱财的多少,原则上都构成抢劫罪,公安机关应当立案侦查。因此公安机关以金额达不到立抢劫案的标准,那完全就是错误、违规的。你可以向报案的公安机关上级部门(如督察队)进行投诉。
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丧偶房产纠纷案应如何处理
[律师回复] 解析:针对丧偶情形下房产的继承处理方法如下:假设上述房产完全归属死者单方面财富时,应遵循遗赠抚养优先于遗嘱、遗嘱优先于法定继承的原则进行处理;倘若该房产由死者与生存伴侣双方共有,则需按照约定或者法律规定,先行处置夫妻共有财产,明确被继承人所享有的遗产份额之后,再以此序执行遗赠抚养优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的操作程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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合同只有一份发生纠纷时如何处理
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的解决策略主要有四个方面:第一,协商。通过双方以友好为基础进行协商,从而解决争端;第二,调解。如果双方无法就协商事项达成共识,那么可以寻求相关机构的调解协助;第三,仲裁。若经过协商与调解后仍未能解决争议,当事人可向特定的仲裁机构提交仲裁申请;最后,诉讼。若是在签订合同时未制定仲裁条例,且事后也未能达成仲裁协议,则可选择将合同纠纷诉诸于法院。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合伙企业的类型有哪些
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确区分两种不同类型的合伙企业:普通合伙企业以及有限合伙企业。普通合伙企业中,根据法律规定,可以由两个及以上的普通合伙人(数量并无上限)共同组建。在这个类型的合伙企业中,所有的合伙人将对合伙企业的债务负有无限连带的责任。值得注意的是,在某些情境下,例如“特殊的普通合伙企业”,如果一位或多位合伙人在执行业务过程中因为故意或重大过失而导致了合伙企业的债务产生,那么他们必须承担无限责任或者无限连带责任;然而,其他合伙人只需以其在合伙企业中所拥有的财产份额作为上限来承担相应的责任即可。其次,有限合伙企业则由两个及以上的普通合伙人(GP)与有限合伙人(LP)共同组成,且这两类合伙人的人数均不得超过五十人。在这种情况下,普通合伙人与有限合伙人的人数至少各需达到一人。若有限合伙企业仅剩普通合伙人,应将其转变为普通合伙企业;反之,若仅剩有限合伙人,则该企业应予以解散。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第十四条设立合伙企业,应当具备下列条件:(一)有二个以上合伙人。合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;(二)有书面合伙协议;(三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资;(四)有合伙企业的名称和生产经营场所;(五)法律、行政法规规定的其他条件。
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浦口农村房屋买卖纠纷赔偿如何处理
[律师回复] 解析:针对农村房产交易所引发的争议问题,可以尝试通过友好协商或者人民调解来加以解决。然而,若当事人对于和解、调解的方式持有不同意见,或者在和解、调解过程中无法达成共识,那么他们便可依据房地产交易纠纷的具体情况,向相关仲裁机构提出仲裁申请,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中,当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务,如有违反,则可能会面临被强制执行的风险。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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