白云区商品质量交易纠纷律师
张伟林律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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231人
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8年
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商品房房产证应该由谁办理
房产证在购买房子的时候都会有的,不仅仅有房产证还有土地使用证,不过这个房产证也有一些不同,就是二手房和一手房的取得房子不一样的,二手房一般都是交钱后就有了的。一手房是开发商代办的,所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴,出产证了去取就可以。
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2024-09-08
二手房交易税费谁承担
营业税税率是。5、55%,由卖方缴纳。个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%,优惠税率为1%~1、5%,由买方缴纳。交易手续费住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。买方支付。工本费,买方支付。
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2024-09-08
屋面防水工程质保期有多久?
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。5、装修工程为2年。
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2024-09-08
抢夺毒品构不构成抢夺罪
抢夺毒品通常不单独构成抢夺罪,因为毒品非合法财物。但若抢夺行为服务于贩毒等犯罪,则可能触犯贩卖毒品罪或非法持有毒品罪。若抢夺伴随武装暴力,符合刑法抢劫罪要件,则可能升级为抢劫罪。司法实践中需结合具体情况和证据定罪量刑。
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2024-09-08
毒品辩护
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-09-08
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白云区商品质量交易纠纷问答推荐
你好农村种地纠纷,是这样的。我是包地的,每年都是按800一亩给的钱。今年突然问我要1000我不同意。对方要吿我
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
王金龙
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经济类纠纷
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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你好!我于2010年买下海边小城一套商品房,因开发商等各种原因,直到2016年才交房,但本人一直空置着房子,也按时缴纳物业费等费用。直到疫情开始,因为这么久办不下不动产证,(据说有各方面问题,原来的开发商跑路了,后来有某公司接洽),我见一直办不下不动产证,加上房子的消防不合格,所以就不交物业费和公摊费以及垃圾清理费等了。5月份物业委托了某律师所在我房子门口贴了起诉书,要我缴纳物业费等和滞纳金,我很不愿意就这样被物业起诉,请问怎么处理呢?同一起的还有很多房子也是有一样的问题,好多连房主都找不到人了,我想问一下我该怎么办。
[律师回复] 你好,拖欠物业费要支付,延期交房可以另案起诉开发商
北京市百...等
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农村两邻家宅基地纠分
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
王金龙
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劳动纠纷
[律师回复] 您好,请问具体是什么纠纷,辞退还是保险
宋诗宇等
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