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只有国有土地使用证没有房产证能过户吗?
只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的;必须要有两证在手才可以办理过户;但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证,而对于新的持有人再去办理房产证,具情况就必须要由双方协商好。
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2024-10-08
新买的房子怎么办理房产证?
第一步:确定开发商已经进行初始登记。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步:拿测绘图(表。第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。第五步:缴纳公共维修基金、契税。第六步:提交申请材料。第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
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2024-10-08
办房产证要户口吗?还需要用到哪些材料?
在现实生活中,业主办理房产证是需要用到户口本的,因为需要证明购房者的身份信息,因此业主在办理房产证时需要把户口本也带上。除此之外,在办理房产证的过程中还会用到盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等材料。
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2024-10-08
遇到租房二房东应该怎么办
第一,租房者在约见二房东看房时,可以对其察言观色,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。第二,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,第三,二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。
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2024-10-08
在我国以土地使用权出资需交契税吗
根据《中华人民共和国契税法》(年9月1日起施行)第二条,本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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2024-10-08
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八里湖新区买房债权纠纷问答推荐
监护人的债务与被监护人有关吗
[律师回复] 原则上,监护人债务跟被监护者无关。因为拥有全部民事行为能力的监护人须自担其责。然而,若有监护人恶意将财产转给被监护者以逃债等特殊情况,那就另说了。
福建法务等
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离婚了老公欠的债务可以向法院申请妻子一起偿还吗
[律师回复] 你好,问题已收到可以电话沟通
沈烨等
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公司企业贷,股东法人要共同债务吗
[律师回复] 您好,如果原来是认缴出资,股东出资没有到位,债权人有可能一并起诉股东承担责任的。
何小艳等
2
名律师已解答
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劳动纠纷
[律师回复] 你好,向当地劳动监察进行投诉
时龙等
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名律师已解答
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万~5万元
[律师回复] 可以处理,分期,延期,减免都可以处理,一会我们将给你联系,注意接听
郭岩杰等
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