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巴南区无房本房屋纠纷律师

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无产权证车库买卖合同有效吗

无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的，用着都没什么问题，除非都没房产，对于抱着的目的购买者来说，这有点类似于小产权房，没有权利转让凭证的交易始终存在风险，很可能出现一位二买的问题。

10w+浏览 2024-11-10

城市自建房手续是怎样的？

在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。

10w+浏览 2024-11-10

二套房商业贷款比例是多少?

二套房贷款利率，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

10w+浏览 2024-11-10

房屋租赁承租方违约怎么起诉赔偿的

在起诉之前，一定要认真仔细地收集承租人违约的证据哦。像合同的原件得好好保存着，还有那些违约的记录，比如欠租的凭证啦，房屋被损害的照片呀之类的。然后把这些证据提交到有管辖权的法院去立案。赔偿呢，是根据实际遭受的损失来裁定的，像欠的租、修理房屋的费用等等都算。要是合同里有违约金条款，那就可以按照约定去索赔啦。这样就能更好地维护自己的合法权益哦。

10w+浏览 2024-11-10

二手房交易税费规定是哪方交纳？

二手房交易税费交纳方的有关规定：契税和交易手续费由买方交，营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费如果要按揭的还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。

10w+浏览 2024-11-10

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