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银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的?
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证交银行收押。4、借贷双方担保人签订合同并进行公证。5、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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2024-06-21
护照换发要多久的时间?
普通护照换发、补发及过期重领的,需要10个工作日,和普通护照首次签发所需要的时间一样。普通护照的申请时间,除了急事急办的情况可以缩短,一般都需要10个工作日左右。护照换发的办理条件包括:1、签证页即将使用完毕的。2、护照已过有效期、或有效期不足六个月或有材料证明该有效期不符合前往国签发签证要求的。
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2024-06-21
有转账记录可以告对方诈骗吗
转账证明单独不足以定诈骗,因为诈骗需基于虚构或隐瞒事实获取他人财产。关键在于支付时是否有虚构或隐瞒。转账记录仅是交易记录,不足以证明对方诈骗意图,需结合其他证据。
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2024-06-21
金融诈骗辩护
网络安全法企业处罚的规定有哪些?
由有关主管部门责令改正,给予警告;拒不改正或者导致危害网络安全等后果的,处一万元以上十万元以下罚款,对直接负责的主管人员处五千元以上五万元以下罚款。关键信息基础设施的运营者不履行本法第三十三条、第三十四条、第三十六条、第三十八条规定的网络安全保护义务的,由有关主管部门责令改正。
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2024-06-21
刑事辩护律师费是多少
涉及刑事案件委托律师的费用因地域和律师专业素质而异。收费标准通常按案件阶段分别计算,包括侦查、审查起诉和一审等阶段,各阶段费用为2000至10000元、2000至10000元和4000至30000元不等,具体可浮动。二审、死刑复核等案件按一审标准收费,多阶段代理可适当降低费用。刑事附带民事诉讼按民事案件标准收费。涉及多罪名或犯罪事实可分别计算费用。
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2024-06-21
刑事诉讼
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蚌埠网银诈骗辩护问答推荐
取保候审后怎么为自己辩护
[律师回复] 解析:在当事人获得取保候审释放后,通常情况下会寻求律师协助并委托其全权代为处理相关事宜,通过律师为之辩护争取权益。在此过程中,当事人必须严格遵循取保候审期间的各项法律法规和制度要求,确保能够随时接受司法机关的传唤,否则将有可能因为违规行为而面临取保候审资格的撤销甚至逮捕。获得取保候审释放并不意味着案件已经结束,相反,这只是案件办理流程中的一个阶段。根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月,而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在取保候审及监视居住期间,案件的侦查、起诉与审判工作不能因此而停止。如果发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住时,应当及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位知晓。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图云南
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盗窃罪比诈骗罪重吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪与诈骗罪的对比中,其量刑准则大致相似,然而,当行为人以诈骗手段构成了其他更为严苛的犯罪时,例如集资诈骗罪,相较于盗窃罪则更显严重。关于诈骗罪的量刑标准如下:若行为已达到犯罪程度,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金或仅罚个人财产;若犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时附加罚金或没收财产;此外,还有其他相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图大港...
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敲诈勒索罪最高处罚有哪些
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪所对应的刑罚规定为:如果涉案金额属于特别巨大的范畴,则判定被告有罪并将被判处十年以上有期徒刑,同时还需承担相应罚金的惩罚;若涉案金额虽未达到“特别巨大”但达到“巨大”的程度,那么被告将面临三到十年有期徒刑的刑期以及罚金的处罚;而对于那些涉案金额较小的情况,被告将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被要求支付罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图通化
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合同诈骗罪要多久才能结案
[律师回复] 解析:依据法律条例以及具体犯罪情节,1、对于诈欺罪行案中被捕的嫌犯进行预审的环节,羁押期不应超过三个月;如确实需要采取保释措施,则保释期最长亦不得超出一年。此外,对于因案件复杂且期限已满仍无法完成审理的情况,可以向上级人民检察院申请延长一个月的期限。因此,总体而言,诈欺案从嫌犯实施犯罪行为直至案件审理终结的时间通常为七个月至一年左右。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图楚雄
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合同诈骗罪追缴赃款怎么处理
[律师回复] 解析:对于合同诈骗罪行的追讨赔偿,通常情况下是由司法机关做出裁决并责令相关责任人进行赔偿。具体来说,当诈骗行为者被判处刑罚并入狱服刑之后,司法部门会继续行使职责,追回其非法获得的所有资产,包括财物、资金等各项收入,此举是为了更好地实现案件处理的公正性与合理性。关于涉案的银行账户或第三方支付账户中的资金,如能证明这些资金属于已经确认权利归属的受害人的合法财产,应尽快将其归还给受害人手中。此外,对于犯罪行为中所涉及到的私人财产,如违禁物品及用于犯罪活动的个人财物等,都应该按照规定进行没收处理,而没收的财物以及罚金则必须全部上交国家财政,不得擅自挪用或处置。因此,即使犯罪行为者已经承担了刑事责任,他们仍然需要承担相应的民事责任。只要他们具备偿还能力,就应当依法向受害人返还被骗取的财物。如果他们无法立即偿还,也可以通过分期付款的方式来逐步履行还款义务。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图岳阳
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