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蚌山区财产分割推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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蚌山区财产分割问答推荐
婚前财产离婚后不可分割吗
[律师回复] 法律分析:(1)婚前财产一般属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。这是因为法律以财产取得时间为依据,在结婚登记前获得的财产,不会因婚姻关系持续而变为夫妻共同财产。(2)像婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等,离婚时仍归个人。不过若婚后对婚前财产有合法有效的书面约定,如约定为夫妻共同所有,那么该财产在离婚时可进行分割。提醒:婚前财产虽通常不分割,但涉及财产约定时需谨慎,确保约定合法有效。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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一方在离婚后不同意,房产要如何分割
[律师回复] 结论:离婚时房产分割需根据房产性质、出资情况及登记信息等区分处理,共同财产原则上均等分割,个人财产一般归产权方所有,父母出资购房需结合具体情形判断归属。法律解析:根据民法典规定,夫妻共同财产的房产,双方可先协商分割,协商不成的,一方可向法院提起诉讼。法院会综合房产来源、出资比例、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等因素作出公平判决。若房产为一方婚前个人财产且登记在其名下,离婚时归该方个人所有,不参与分割;若婚后有共同还贷,房产所有方需对另一方补偿共同还贷部分及对应增值部分。涉及父母出资的房产,一方父母婚前出资且登记在自己子女名下的,视为对子女个人的赠与,属个人财产;婚后父母出资的,需结合登记情况及赠与意思表示判断,如登记在双方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,属共同财产。如果对房产分割的具体情况存在疑问,或者需要了解如何通过法律途径维护自身权益,建议向专业法律人士咨询。
本地专业...等
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同居购房分割办法有哪些
[律师回复] 1.同居期间共同购房的分割,优先按照双方约定的协议处理。无论协议是书面还是口头形式,只要内容清晰明确,就需按协议分配房产权益。2.若无协议,需区分购房目的:以结婚为前提购置的房产,通常按共同共有处理;非以结婚为目的的,依据实际出资份额确定按份共有关系。3.能举证证明各自出资比例的,按实际投入分配,比如一方支付首付、另一方承担后续贷款,需结合双方资金贡献计算份额;无法证明出资比例时,一般按等额方式分割。4.房产登记在一人名下但另一方有出资的,登记方应返还对方出资款及对应房产增值部分;登记在两人名下的,默认认定为共有财产,根据具体情况调整分割比例。
律图法务...等
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有老婆出轨证据,财产该怎么分割
[律师回复] 结论:一方有出轨证据,财产分割先由双方协议,协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,无过错方可适当多分,若符合法定情形还可请求损害赔偿。法律解析:依据《民法典》相关规定,夫妻共同财产分割先看双方协议。若一方有出轨证据,说明其存在过错,无过错方在财产分割时可适当多分,不过这不意味着过错方会净身出户。法院在实际裁定中会综合考量过错程度、对家庭的贡献等多种因素。当出轨行为构成重婚、与他人同居等法定情形时,无过错方有权请求物质和精神方面的损害赔偿。如果在财产分割和损害赔偿等问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图专业...等
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离婚时财产分割是否会平均分配
[律师回复] 离婚时夫妻共同财产的分割并非一定要平均分配。双方可以先通过协商确定分割方式,协商不成的,由法院结合财产实际情况,按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损或挥霍共同财产,以及伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为,分割财产时该方可能会被少分甚至不分。对于在婚姻中承担了较多抚育子女、照料老人或协助对方工作等义务的一方,离婚时有权向对方请求补偿,对方应当依法给予补偿。
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