保德县盖房纠纷官司律师
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安置房税费包含哪些费用?
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税,不过如果是买房人,他只需要缴纳契税,这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的,但是如果当事人是属于卖房的这一方,那么它有所盈利,所以就需要缴纳营业税。
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2024-06-08
逾期办理房产证的法律责任分析
根据《解释》第18条,出卖人原因造成买受人办证逾期的,应当承担违约责任。通常情况下房屋出卖方都有义务协助购买方办理过户手续,也就是办理房产证,要是逾期办理的话,那么可以追究出卖方的违约责任。
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2024-06-08
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-08
儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。这种情况是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,公积金贷款的流程也比较繁琐。
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2024-06-08
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-08
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保德县盖房纠纷官司问答推荐
我要请律师帮我打官司
[律师回复] 你现在遇到什么纠纷需要诉讼呢
严卫其
1
名律师已解答
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开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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名律师已解答
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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帮信罪法官会自动叫取保候审吗
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑自拘留之日起至检察机关批准逮捕之前,均可提出取保候审的请求,审批时间为七日以内。因此,在犯下帮信罪的情况下,于拘留之始的七日内皆可申请进行取保候审的程序。所谓的“取保候审”,其准确含义应为:侦查机关有权责令犯罪嫌疑人提交担保人或是支付保证金,同时需出具相应的保证书以确保他们不会畏罪潜逃或者干扰妨碍案件侦查工作,并且随时备受到传唤即刻出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。这是相关法律法规所明确规定的一种刑事强制措施。关于帮信罪在取保候审之后的判决结果,将取决于是否存在违法事实。若确实存在违法事实,则可能被判定为帮信罪,并面临三年以下有期徒刑的刑罚,同时还可能被处以罚金;如果是单位犯下此罪行,则应对该单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如有前述两种行为,同时又构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定来确定最终的罪名及量刑。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图大港...
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名律师已解答
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强奸罪打官司多少钱
[律师回复] 解析:(一)关于刑事案件收费事宜,我们按照案件办理过程中的各个环节分别进行计件确认并设定相应收费标准。具体如下:1、在侦查阶段,每一案件的收费标准为人民币2000元至10000元不等。2、而在审查起诉阶段,每一案件的收费亦为人民币2000元至10000元之间。3、在案件审判的一审阶段,每一案件的收费设定为人民币4000元至30000元。值得注意的是,以上所有收费标准均有上下浮动的空间,并无明确限制。(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将依照一审阶段的收费标准进行收取。(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将根据实际情况适当降低收费标准。(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,则其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行计算。(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们将依据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图江津...
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