保定二手房买卖协议书代写律师
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履约担保期限应该怎么填写
一般按合同;银行最长一般提供24个月担保时间,如果继续要提供履约保函,要再行申请,承包商履约担保的有效期是在合同中约定的。合同约定的有效截止时间一般为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。
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2024-05-28
二手房房产证多久能办下来
购买二手房的时候,千万不要忘了办理房产证,也就是将二手房过户到自己名下,真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证,也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后,房管部门会开具相应的领取单,购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证,一般是办证后的7-10个工作日,当然也有更长的情况,各地就办理二手房的时间规定不同。
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2024-05-28
石家庄经济适用房买卖政策有哪些?
一般来说经济适用房买卖政策有以下几点:1、未住满5年的房屋不许卖买,如果确实有需要的由政府部门回购或者低于购买价的价格出售;2、住满五年如果需要买卖过户的还需要缴纳土地出让金。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
律师会见监狱委托书的格式是什么
首先分别写清委托人和被委托人的姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。内容写清案件,以及委托权限。最后是委托人签名或盖章,被委托人签名或盖章,年月日。委托代理人须写明代理权限,特别授权的,应写明授权的具体范围。
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2024-05-28
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保定二手房买卖协议书代写问答推荐
二审前提交的证据有哪些
[律师回复] 解析:在二次上诉过程中,如需递交新的证据,则需要包含以下几种情况:第一种是在一次审判的举证期间即将期满之际,涉案当事人向法院申请进行调查取证工作但未能得到许可;针对此种情况,二次审理法院经过严格审查之后,若认定该项申请具备合理性且符合法律规定,便会依照当事人的请求进行相关证据的调取。第二种情况是在一次审判的庭审环节结束之后,新近发现的与案件有关的重要证据。最后一种情况则是指除上述两种之外的其他类型的新证据。法律依据:《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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卖淫案判决法律怎么规定
[律师回复] 解析:关于卖淫犯罪问题,相关法律法规所规定的量刑标准如下:首先,当女性涉及卖淫活动,或者男性被指控有嫖娼行为时,根据现行的法律法规,他们将依法被处以从十日至十五日不等的行政拘留,同时还可能被判罚不超过五千元人民币的罚款;其次,对于情节相对轻微的情况,违法者将会面临五日内的行政拘留或罚款金额不超过五百元人民币的处罚;再次,若在公共场所进行拉客招嫖活动,那么根据法律规定,违法者将被处以五日内的行政拘留或罚款金额不超过五百元人民币的处罚;最后,如果行为人采取强制手段或者组织他人从事卖淫活动,那么他/她将可能构成组织卖淫罪,根据法律规定,将被判处五年至十年的有期徒刑,并处以相应的罚金处罚。如果情节特别严重,那么将被依法判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。值得注意的是,如果行为人强迫或者组织未成年人(年龄未满十八周岁)进行卖淫活动,那么根据相关法律规定,必须对其予以从重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条【组织卖淫罪】【强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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二手房过户违约怎么处理
[律师回复] 解析:面对民法典所涉及的二手房交易中卖方违约的问题,我们会采取以下措施进行处理:首先,我们需要依法、公正、公平地确定买卖双方各自的权利和义务,以减少双方因违约可能带来的额外交易成本;其次,如果经过双方协商仍然无法达成共识,那么,我们将有权利通过法律途径维护自己的合法权益。在这个过程中,我们将严格依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,对违约方进行追责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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金店卖黄金不说明克数怎么举报
[律师回复] 解析:对于金银首饰店的投诉事宜,您可前往所在地的工商行政管理部门进行举报,同时亦可向当地消费者权益保护委员会提出申诉。若涉及产品品质方面的问题,您完全有法律依据直接向人民法院提起诉讼,并以此来维护自己的合法权益,要求相关商家对您所遭受的经济损失进行赔偿。在消费者与经营者之间产生消费权益纠纷时,您可以采取以下几种方式进行解决:首先,您可以尝试与经营者进行友好协商,以达成和解协议;其次,您有权寻求消费者协会或依法设立的其他调解机构的帮助,由他们出面进行调解工作。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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盗窃罪初犯有谅解书怎么
[律师回复] 解析:在司法实践中,获得受害者的谅解书无疑会对被告人量刑产生积极影响,具体而言,偷窃公司或个人财务,如果涉及金额较大,或者是多次进行此类行为,甚至包括入室行窃、携带武器行窃以及扒窃等恶劣手段,那么被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;如果涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚款;而对于那些涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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