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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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保定打土地规划官司问答推荐
责任划分结果未出该如何处理
[律师回复] 结论:在责任划分结果未出具时,要固定收集证据,避免签自认责任文件,配合机关处理,防损扩大,待结果出具后协商或走法律途径解决。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,在纠纷责任划分未明确时,证据是认定责任的关键。收集现场影像资料、证人证言等,能为后续责任认定提供有力支撑,若证据灭失,可能导致自身合法权益难以保障。不签署承认自身责任的书面文件,是为了防止在责任未清晰时做出不利于自己的表示。主动向处理机关提供材料并配合调查,是公民应尽的义务,有助于纠纷的公正处理。采取措施防止损失扩大也是法律要求,若未履行该义务,对于扩大的损失需自行承担责任。待责任划分结果出来后,双方可根据结果和平协商,协商不成可通过法律途径解决。如果您在类似纠纷处理过程中有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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坐酒驾车辆遇事故该如何划分责任
[律师回复] (一)酒驾驾驶员通常承担事故主要或全部责任,要对事故造成的人身财产损害进行民事赔偿。因为其酒驾违反道路交通安全法禁止性规定,与事故发生有直接因果关系。(二)乘客明知酒驾仍乘坐,自身受损时因有过错,可减轻驾驶员赔偿责任,但一般不承担对第三方赔偿责任。(三)若有第三方如对方车辆违规,第三方按过错程度担责。(四)交警结合现场情况和各方违法行为对事故发生的作用综合认定责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
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土地合同到期不续签补偿多少
[律师回复] 土地合同到期是否有补偿,首先依据合同约定判断。若双方在合同中明确写了到期不续签的补偿规则,直接按约定内容执行。若合同未提及相关补偿条款,通常情况下,仅因合同到期终止,土地出租方无需向承租方支付补偿。若承租方在土地上添加了经出租方同意的设施或建筑,合同到期后这些添附物无法拆除,或拆除会大幅降低其价值,承租方可要求出租方给予适当补偿,金额根据添附物当前实际价值等因素确定。如果是出租方违约导致合同到期不续签,承租方有权要求其承担违约责任,并赔偿因违约造成的实际损失。
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对方骨折责任划分后怎么赔偿
[律师回复] 责任划分后的赔偿需结合双方责任比例与实际损失确定,若一方全责则承担全部赔偿责任,若双方均有责任则按比例分担赔偿金额。1.明确赔偿项目范围。赔偿项目涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费等直接损失;若造成残疾,还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金,全面覆盖受害方因事故产生的合理支出。2.优先选择协商赔偿。双方可先通过协商达成一致,按约定履行赔偿义务;若协商无法达成共识,受害方有权向法院提起诉讼,借助法律程序解决争议。3.诉讼需准备有效证据。提起诉讼时,需提供病历、诊断证明、费用票据等材料,证明实际损失情况,法院会依据责任划分结果与证据材料,判决合理的赔偿金额。4.坚持合理合法原则。赔偿过程中应避免过度索赔或不合理拒赔行为,确保赔偿金额符合实际损失与法律规定,维护双方权益的公平性与合法性。
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离婚时,集体土地房屋如何分配
[律师回复] 离婚时集体土地房屋分配需分情况处理。婚前由一方建造或购买的房屋,属于个人财产,归建造或购买方所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋,属于共同财产。双方可协商分配,协商不成时,法院会结合实际情况判决,一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若房屋涉及家庭共有,需先分离出夫妻共同财产部分,再进行分割。因集体土地房屋受管理限制,分割时要考虑宅基地使用权归属。非本集体成员的一方可能无法获得房屋所有权,但可获得相应经济补偿。
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