[律师回复] 一般而言，业主收房时间依购房合同约定的交付时间而定。若业主无正当理由延迟收房，物业费通常从合同约定的交付日起算，而非实际收房日。但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。不过，具体规定会因地区政策和合同条款而有差异。多数情况下，不建议业主无故延迟收房，以防产生不必要的法律风险和费用纠纷。

[律师回复] 死亡不属工伤等级评定范畴，工伤等级评定是对受伤后的劳动功能和生活自理障碍程度分级。工作原因致死应认定为工亡，工亡职工近亲属可依法从工伤保险基金领取丧葬补助金（6个月统筹地区上年度职工月平均工资）、供养亲属抚恤金（按职工工资一定比例发给工亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属）、一次性工亡补助金（上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍）。供养亲属抚恤金具体标准由统筹地区社保行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。

[律师回复] 盗窃4万元属数额较大。主动退赔且取得谅解书可从轻处罚。我国刑法规定，盗窃公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。量刑时法官会综合考量全案。因主动退赔与有谅解书，或在法定刑幅度内从轻判，像判处一到两年有期徒刑，也可能适用缓刑。但最终判决取决于案件细节，如犯罪手段、犯罪人一贯表现等。

[律师回复] 首先，对于您遭遇的这种情况，深表同情。关于您提到的婚礼、礼金以及对方的欺骗行为，以下是一些法律建议和分析：一、关于婚礼与礼金婚礼的法律效力：在中国，仅举办婚礼而未领结婚证，并不构成法律上的婚姻关系。因此，您与对方目前并非法律上的夫妻。礼金的性质与返还：礼金通常被视为一种基于婚姻习俗的赠与行为。由于您与对方未办理结婚登记手续，该赠与行为在法律上可能被视为可撤销的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。