贷款买房需要征信报告，但银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

购买房屋的面积不同，所交纳的税费也不同，法律上并没有规定说，超过多少平方要额外交税。首次买房，需要缴纳的税费包括契税，印花税，买卖手续费，维修基金等，房屋面积越大，所交的税费越多。

公司注销，其民事主体资格即消灭，正常情况下，本不存在也无法追究其民事责任。但如果存在其他当事人如股东、董事、监事、经理等应对该公司债务承担责任的情形，则可以以其他当事人为被告，直接对其追究相应的民事责任。

贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

不真正连带债务是指有多个债务人对债权人负有债务，但是这些债务人只是偶然联系起来的，不存在连带责任，那么怎么理解不真正连带债务呢？本文带来从具体案例谈不真正连带债务的内容，请阅读下面的文章进行了解。