宝山区房屋交易中介费纠纷律师
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谢海涛律师
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宝山区房屋交易中介费纠纷推荐文章
劳动争议仲裁审理过程中如何办理财产保全?
最高法和人力部出台了专门的意见,对该问题制定了具体的规定,根据相关条款,当事人在仲裁程序中、裁决作出前,可以申请财产保全,但不能直接向法院提出,而应先提交给仲裁机构,由仲裁机构转交给法院。
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2024-05-30
保险合同追偿纠纷诉讼时效能变更吗
合同的诉讼时效是可以变更的。当发生我国现行《民法典》关于诉讼时效一章中规定的诉讼时效延长事由,符合该法律规定的情形,合同的诉讼时效即可从原来一般规定的三年诉讼时效期间,变更为更长期限的诉讼时效期间。
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2024-05-30
保险理赔
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-05-30
中国计划生育2024年最新的政策是什么
我国目前已经开放三孩,规定一对夫妻可以生育三个子女。国家相关部门召开会议,审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。就积极应对人口老龄化、调整生育政策等问题,会议作出部署。允许一对夫妻可以生育三个子女。
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2024-05-30
《监察法》中的留置是什么意思?
监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中,属于一种行政强制措施。该法规定对有违法犯罪嫌疑的人员,经公安机关批准,对其继续盘问,对被盘问人的留置时间不超过24小时,在特殊情况下,经县级以上公安机关批准,可以延长至48小时。
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2024-05-30
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宝山区房屋交易中介费纠纷问答推荐
介入手术弹簧圈报销吗
[律师回复] 解析:介入疗法中所使用的弹簧圈属于可报销范畴之列,然而其实际报销的比例却需依据各地的医保政策执行细节而定。通常而言,东北地区的报销比率偏低,大致维持在30%左右;相比之下,山东地区的报销比例则较为适中,约为60%-70%左右。此外,针对居民医保与职工医保,二者的报销比例亦各不相同。然而,倘若涉及新型农村合作医疗,该项目所包含的一次性耗材大多数并不在此范围内,包括介入手术中所使用的栓塞弹簧圈,无论国产或进口皆非农合报销项目。当然,最终是否能享受到报销还须结合当地的新型农合政策予以确认。法律依据:《社会保险法》第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分,由政府给予补贴。
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洗钱罪介绍人量刑多少钱
[律师回复] 解析:1、行为人若明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财产及其收益而依然为这些非法收入进行洗白的过程即构成了洗钱罪。在这种情况下,司法机关将依法对犯罪嫌疑人进行审判,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。2、如果犯罪情节较为严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且同样需要缴纳洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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被中介电话辱骂没有录音怎么办
[律师回复] 解析:当您遭受他人恶意拨打电话并展开污言秽语的攻击时,您有权采取报警行动来维护自己的合法权益。在确认相关事实后,若攻击者的行为构成犯罪,应面临以下处罚:处五日以下拘留,或处以伍佰元人民币以下罚款;情节特别严重者,将被处以五至十日的拘留。对于那些通过暴力方式,或者以其他恶劣的手段公开羞辱他人,或者故意编造虚假的事实诽谤他人,其行为情节严重的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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介绍人帮信罪判决书有效吗
[律师回复] 解析:有充足的证据证实引荐人触犯了帮信罪行将面临法律制裁,即被认定有罪并一定程度上确定是否会留下刑事犯罪记录——案底。这种刑事犯罪的纪录可以在公安机关、检察院以及法院查阅,对于被判缓刑者而言,也可在司法局内查找到相关记录。关于帮信罪的量刑标准,主要体现在以下几个方面:首先,若涉及支付结算金额达到或超过20万元人民币;其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到或超过5万元人民币;再次,违法所得达到或超过1万元人民币;此外,如果为三个及以上的对象提供帮助;或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到或超过5张(个);或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到或超过20张;以及其他情节严重的情况。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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什么情况保险不介入
[律师回复] 解析:1、未能在规定时间内行使向第三者提出赔偿请求的权利。此时,应当尽快采取行动,向相关第三方进行索赔。一旦自愿放弃向第三方追究责任并获得赔偿的机会,便意味着同样放弃了请求保险公司承担赔偿责任的权利。2、车辆未达到合格标准。根据各方签署的保险合约内容,保险服务仅适用于符合规定标准的车辆。所以,当车辆未通过年度检查或者尚未悬挂合法车牌、无有效驾驶证及年审手续的情形下,都将会被判定为不合格车辆。若驾驶未经年检的汽车或持无效驾驶证且车主未按时参加年审的汽车发生交通意外事故,保险公司有权自主决定是否给予赔偿。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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