包头公有自管房屋动迁纠纷律师
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空置房是否缴纳物业管理费
据《物业管理条例规定》,住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。
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2024-07-03
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-07-03
承租人擅自转租的行为是否有效
根据《民法典》规定,租客经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。租客转租的,租客与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,租客应当赔偿损失。租客未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,如果租客擅自转租房屋,是无效的,受到的损失只能依照合同的相对性向转租人(租客)主张赔偿。
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2024-07-03
民法典下水管道规定是什么
《民法典》规定,下水管道设施属于公共设施,其维修费用应由物业管理服务公司负责。若属于私人家庭使用的管道设备,维修费用由业主承担。对于住宅内下水管道渗漏问题,物业管理服务公司有维修职责,但维修费用仍由业主承担。这些规定确保了下水管道设施的维修责任明确,维护了业主和物业管理服务公司的权益。
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2024-05-21
司法文书
房屋质量有问题找哪个部门鉴定
1. 建筑工程质量监管部门(如建设管理局、监理企业或城乡建设工程质量检验检测中心);2. 专业领域内的房屋安全鉴定机构,此类机构专注于为房屋安全性方面的鉴定工作;3. 居住地所在地方的住房和城乡建设管理局
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2024-04-04
二手房纠纷
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包头公有自管房屋动迁纠纷问答推荐
土地纠纷
[律师回复] 有没有实际凭证 什么状况呢
云南三德...等
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什么叫自治式房屋征收
[律师回复] 具体详见国务院行政法规以及各级政府规章制度。
四川兴蓉...等
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我想问一下我孩子姑姑的独生子有病去世了,现在他姑姑让我孩子去接管他们经营的医院,今后他姑姑姑父去世了我孩子可以继承遗产吗?
[律师回复] 你好,孩子姑姑的父母在不在世?
贺晓瞳等
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车被朋友开车,不还,报警说是民事纠纷
[律师回复] 你好,是否属于民事纠纷需要进一步沟通说明情况
陆治波
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你好,我是一个家具厂的中层管理者
[律师回复] 啥问题?请说出您详细问题
许善明等
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