贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

宁波廉租房申请条件的规定是：申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的等等。

住房公积金是可以取出来的，但需要满足以下条件：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；偿还购买自住住房贷款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。

1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房；2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元)；4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。