如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金.那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

1、医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。2、误工费。3、住院伙食补助费。4、陪护费。5、残疾生活补助费。

物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议;经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。

驾驶机动车在异地违章的处理方法是，到当地的公安机关交通管理部门处理，如果违章行为是公安机关交通管理部门现场开的罚单，当事人携带罚单到指定的地点交纳罚款即可，如果是被电子交通监控设施拍到的违章行为，其实驾驶员可以直接在指定的软件上处理。

个人医疗保险要本人持身份证、户口本等材料到当地社保中心窗口办理。一般缴纳养老和医疗，缴费基数可根据规定的不同档次确定，比例一般为养老20%，医疗8%左右。通常上，个人缴纳的情况是离职后没有找到工作或者本人是自由职业者没有单位挂靠等。