个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

在债权债务纠纷中，若胜诉后未获金钱补偿，可追查被执行者资产并向法院申请强制执行。若执行无果，可要求重启程序。但如《民诉法》第264条所述，若被执行人无力赔偿或债权人撤回申请等，法院可终止执行。此时，可探索其他法律途径或和解谈判解决纠纷。

遗产处置时，若债务无法全偿，无继承人或遗嘱赠予的遗产归国家用于公益；集体所有制组织成员遗产归集体。须遵《民法典》，先偿债后继承。遗产不足，债权人或无法全额受偿。

江苏省陪产假为15天，根据江苏省发布的《人口与计划生育条例》规定，符合条例规定生育子女的夫妻，在国家享受国家规定产假98天的基础上，再延长产假30天，也就是说江苏省产假天数为128天。男方可以享受护理假15天。

房产证上名字的顺序没有讲究，不存在分配上的多少问题。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。