物业管理费收取标准：1、普通多层住宅：一级0.15，二级0.20，三级0.25，四级0.35，五级0.45，备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定。2、普通高层住宅：一级0.20，二级0.25，三级0.30，四级0.40，五级0.50。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：第一与经营者协商和解;第二请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;第三向有关行政部门投诉;第四根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;第五向人民法院提起诉讼。

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

卖方需提交资料，买方需提交资料，当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的可委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权委托书，须缴纳税费，备注提交上述资料原件校验，复印件应注明“本复印件与原件相符，若有差错虚假，由提交人承担责任”，并且签章。

房产证仅登记一人名字时，房产被视为其私人财产，可自行处置。但如房产为共有，单方处置受限，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，才会具法律效力。