[律师回复] 您好，个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税,征收率为5%。应纳税额=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%。

[律师回复] 解析：关于地产交易合同的法律维权问题，首先需要明确的是其应遵循诉讼时效之规定——即普通时限为三年，自权利主体意识到或应该意识到自身权益遭受侵害及责任方之时开始记算起。然而在某些极其罕见的特殊情况下，如果权利一直处于被损害状态且跨越了二十年的时间周期，那么即使向法院提起申诉也不会得到任何保护。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：根据有关法律规定，如果出售假货的数额达到人民币五万元及以上，那么将会受到有期徒刑两年以下，或是拘留以及罚金的严厉处罚，罚金的具体数额则是销售金额的百分之五十以上至两倍以下。当消费者遭遇制售假冒伪劣商品的情况时，可以直接拨打当地工商部门的热线电话进行投诉，也可以亲自前往工商所或工商局进行申诉和举报。法律依据：《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：需根据实际情形而定，建议男士应立即行动起来，搜集相关证据以证实女士涉及外遇及参与赌博和吸食毒品等不良嗜好。在此基础上，向当地人民法院递交离婚起诉书，请求公平公正地判决两人正式解除婚姻关系。值得一提的是，倘若女士亦同时卷入重婚或与他人长期保持不正当男女关系的行为中，男士在启动离婚诉讼程序时，有权利进一步提出离婚损害赔偿的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

[律师回复] 解析：对于非法持有毒品数量达到600克及以上的行为，往往会导致严厉的刑罚制裁。具体的判决程度需综合考虑涉案毒品种类、贩卖对象以及其他相关因素。此外，若有包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的罪犯，或为其提供藏匿、转移、隐匿毒品或犯罪所得财物的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；情节严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第三百四十八条非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第三百四十九条包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。