毕业后户口打回原籍不需要自己办理。如果外地户口学生毕业之后，想将自己的户口迁回原籍的可以在两年之内进提出申请，如果没有出申请的，户口将被学习安排自动打回原户籍所在地。

不是办理了养老保险就社保卡的。社保包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。养老保险只是社保的其中一种。

1、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上（含90平）144平方2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业的所得税。

物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费、维修费(包括维修材料费及人工费、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入，征收5%的营业税。