巴中房屋多次转让合同纠纷律师
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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-08-11
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-08-11
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-08-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-08-11
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-08-11
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巴中房屋多次转让合同纠纷问答推荐
爸爸上个月离世,他2004年和二婚的离婚,现在想把房子过到我名下,房子购买与2014年,现在想问他和(二婚的女人还有她女儿(她与前夫所生)有关系嘛?购买房子的款项是拆迁时获得的爷爷让给他的,(结婚时和离婚时我爸爸名下无房产)
[律师回复] 既然房产是在2014年购买的,且您父亲在2004年就已经与第二任妻子离婚,那么这套房产属于您父亲的个人财产,而不是婚姻共同财产。 您父亲去世后,如果没有留下遗嘱,房产将按照法定继承的原则进行分配。 您父亲的第一顺序继承人包括配偶(如果有的话)、子女(包括您)、父母等。由于您父亲已经与第二任妻子离婚,那么第二任妻子不是法定继承人之一。第二任妻子的女儿(即您提到的“她女儿”,如果是与您父亲没有血缘关系且没有被您父亲收养),也不是法定继承人。
陈玲等
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第一次看房就交了5万定金,回来后看楼盘离上班距离太远了,不想要了能退吗
[律师回复] 你好,一般情况下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。我们处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立...等
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解除合同赔偿纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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没写放弃书,诉讼中口头上让哥哥弟弟分家产算不算放弃书?
[律师回复] 你好,请问是当着法官的面说的吗。xm
冯晓辉
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房屋租赁合同纠纷咨询
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...
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