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买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
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2024-05-21
若老房子的有房产证无土地使用证怎么办?
1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户 1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权。
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2024-05-21
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证,村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。
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2024-05-21
拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
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2024-05-21
车辆转让协议书应该怎么写?
1、售车方(甲方)、购车方(乙方)身份信息。2、甲方将车主的轿车牌号、发动机号、车架号等信息。3、转让成交总额以及支付方式。4、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。5、过户费。6.未尽事宜。
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2024-05-21
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巴中转租房屋纠纷问答推荐
您好,我摩托车直行小汽车右转弯,交警判我为次责他为主责,我戴头盔穿鞋子不超速
[律师回复] 可以申请复核,建议委托律师介入处理。
岑安增等
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你好我有建筑工程合同纠纷
[律师回复] 您好,可以把您的具体情况向律师陈述一下,方便律师给您解答。
王海燕等
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你好,家属去世,然后抚恤金到去世的人工资卡里,工资卡绑定了微信,微信可以转出费用么
[律师回复] 你知道密码的话肯定可以的
刘飞飞
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名律师已解答
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我骑电动车与另外一辆电动车发生纠纷,对方先动手推我,完事我还手了,完事我们俩打起来了,事后我没受伤,对方眼睛挨了一拳受了点伤,我们俩这算是互殴吧,这会怎么处理
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
周伟义等
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您好,咨询一下,因个人原因误转账的,对方以各种理由不退还,这种怎么处理
[律师回复] 具体什么原因?多少钱
张志雨等
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