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房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-29
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-29
上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-05-29
劳动者单方解除劳动合同怎么送达辞职信
劳动者单方解除劳动合同的话应该直接将辞职信送达给自己的主管或人事部门,尽管劳动者可以在正常情况下单方的解除劳动合同,但劳动者也必须要遵守劳动合同法和公司劳动纪律当中规定的辞职的流程,配合公司办理离职手续。辞职信的送达方式没有多么复杂,直接交给主管人员就行。
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2024-05-29
二胎产假多少天新规定是怎样的?
二胎产假和一胎是一样的,没有什么差别,有差别的情况一般和生育具体情况有关,如:一胎顺产的,产假为98天,二胎难产的,产假就多15天。
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2024-05-29
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北辰区夫妻共同财产问答推荐
丈夫突然身亡,他欠下的债务妻子有义务偿还吗
[律师回复] 夫妻共同债务要还,他个人债务不还
刘兴方等
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名律师已解答
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夫妻离婚孩子抚养权归谁怎么判
[律师回复] 解析:在处理离婚案件时,关于子女归属的争议,法院遵循的基本准则是根据有利于未成年人健康成长的原则做出裁决。在考虑此问题时,主要会从如下几个方面加以权衡和判断:首先,是夫妻双方的教育背景、工作状况、经济收入水平以及双方的年纪等等;其次,也是极其重要的一点,就是家庭环境,包括父母之间的婚姻状态以及子女所处的生活环境;另一方面,我们需要明白的是,父母与他们的未成年子女之间的亲子关系并不会因为父母婚姻破裂而发生任何改变。即便离婚之后,子女不论由父亲还是母亲照顾,他们仍然属于亲生父母共同的子女。同时,我们也要清楚地知道,即便已经离婚,作为父母的双方依然有权也有责任去照顾、教育以及保护自己的孩子。然而,对于一旦子女已经达到两岁,并且父母无法就究竟由哪方抚养达成共识的情况下,那么这个问题最终只能交由法律机构依据具体情况来进行审理。此外,如果子女已经超过了八周岁,那么他们的意见将会成为非常重要的参考标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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名律师已解答
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财物行贿罪如何认定
[律师回复] 解析:对于“行贿罪”这一定义,根据我国刑法的相关规定,其主要行为表现为,行为人为满足自身不正当之利益,向国家公职人员、集体经济组织工作及其他从事公务活动的人士主动给予财富物质上的补偿,与此同时这些人员也需要在工作岗位上尽职尽责。这一犯罪的主要特点包括:(1)行为人在主观意识上必须是故意为之,其目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务活动的人士的职务便利,为自己谋求个人私利;(2)在客观方面,行为人必须实施了以金钱、贵重物品、满足个人欲望等方式进行贿赂收买国家公职人员或其他从事公务活动的人士的行为。值得注意的是,相关法律法规明确规定,为谋取不正当利益,向国家公职人员主动给予财物的行为,将被视为行贿罪。此外,在商业交易过程中,如果违反国家相关规定,向国家公职人员主动给予财物,且金额达到一定标准,或者违反国家规定,以各种名义向国家公职人员提供回扣和手续费的,都将被认定为行贿行为。然而,若行为人因为受到威胁而被迫向国家公职人员给予财物,但并未因此获取任何不当利益的情况下,则不能被判定为行贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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名律师已解答
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拿公共场所里的东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于偷盗行为,无论涉及到的是公共资产的窃取抑或是私人财产的侵犯,皆被视为盗窃行径。然而,若需判定此等行为是否已构成盗窃罪,则须依据实际情境进行综合考量。值得注意的是,当所窃取的公共设施或设备的价值超过一千元人民币时,便可作为盗窃罪的立案标准。而所谓的盗窃罪,乃是指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大者,或者是在短时间内实施多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪分子。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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盗窃罪共犯标准是多少个
[律师回复] 解析:关于盗窃罪共同犯罪的构成要件,需要注意以下几点:首先,该罪的主体,即实施盗窃行为的当事人,必须是两个或两个以上已经依法承担相应的盗窃罪刑事责任的自然人;其次,从主观方面来看,各当事人之间应当具有共同的盗窃意图和认知;再次,从客观方面来看,各个当事人均需参与并实施了具体的盗窃行为;最后,需强调的是,共同犯罪行为侵犯的客体必须是同一的,即公共财产和私人财产的所有权。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须意识到自己正在窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误将他人视为自己所有的财物进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被认为是具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失的物品而予以取走,也应当被认定为存在盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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