1、契税，90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%。2、城建税，营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

拘留没马上通知家属，这就违反了规定的程序啦。法律清清楚楚地规定，公安得在拘留后的 24 小时内通知家属呢。不过要是遇到通知有困难，或者牵扯到国家安全、恐怖这类会妨碍侦查的情况，那就得在障碍消除之后马上通报。这样做呢，一方面能让家属知道情况，另一方面也能维护法律的公正和侦查的效率呀。

当事人能够对违约金进行约定哦。要是违约金比造成的损失低啦，那人民法院或者仲裁机构就能按照请求把违约金给增加喽；要是违约金太高，超过造成的损失啦，就可以适当减少一些。所以呀，如果借款合同里有关于违约金的约定，并且这个约定是合法的，借款人欠钱不还，出借人就可以让借款人支付违约金呢。要是合同里没明确约定违约金，或者约定的违约金不合法，出借人可能就没法要求违约金啦。在实际办事的时候，到底能不能要求违约金，得结合具体的案情以及法院或者仲裁机构的判断来定啦。

在借贷合同里呀，那一万块的违约金数额呢，一般都是由双方一起商量着来定的哦。这个金额呀，能反映出双方心里对违约行为可能带来的风险以及经济损失的预估呢，这也是合同有自主性的一个表现呀。到底是多少，就得按照双方的意愿还有合同里写的内容一起去商量决定啦。