北关区房屋买卖担保纠纷律师
王梦菲律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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北关区房屋买卖担保纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
商标侵权赔偿责任承担方式包括什么
商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种:一是停止侵权行为,意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失,一般呢,会根据被侵权方实际损失来赔,要不就按侵权方因侵权获得的利益赔,要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响,通过公开声明之类的办法,把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。
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2024-11-11
商标
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北关区房屋买卖担保纠纷问答推荐
未成年犯罪要承担后果吗
[律师回复] 1. 未成年犯罪承担后果确实依年龄和犯罪情形判定。已满十六周岁犯罪要负刑事责任,已满十四到十六周岁犯特定八类严重犯罪需担责,已满十二到十四周岁犯故意杀人、故意伤害罪且符合特定条件经最高检核准追诉也要担责。这体现了法律在保护未成年人权益和维护社会正义间的平衡,既考虑到未成年人心智不成熟,又对严重犯罪予以制裁。2. 对于被追究刑责的不满十八周岁者从轻或减轻处罚,这是基于未成年人可塑性强的特点,利于其改造和回归社会。对因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令监护人管教或进行专门矫治教育,能及时纠正其错误行为,防止再次犯罪。3. 建议监护人切实履行监管教育责任,关注孩子成长。学校加强法制教育,增强未成年人法律意识。社会建立更多专业矫治机构,为需要的未成年人提供有效帮助。
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林地纠纷一方有证一方没有证该如何处理
[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护,林权证是林地权属重要凭证,双方先尝试自行协商,在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致,这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成,需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前,任何一方不得改变林地利用现状,以维持现有状态,避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制,寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合,提供相关证据。对政府决定不服起诉时,要及时且准备充分。
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构成组织卖淫罪法院会如何量刑
[律师回复] 1. 组织卖淫罪是严重违法犯罪行为,以招募、雇佣等手段控制多人卖淫构成此罪。该罪量刑依据情节轻重有所不同,一般处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金;情节严重的,如为首组织、手段恶劣、组织未成年人卖淫或造成严重后果等,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,还会并处罚金或没收财产,且组织未成年人卖淫要从重处罚,法院量刑会综合多方面因素。2. 为打击此类犯罪,公安机关应加强对娱乐场所等易滋生组织卖淫行为区域的监管和巡查,及时发现并查处违法活动。司法机关要严格依法审判,根据具体情节准确量刑,彰显法律威严。社会应加强宣传教育,提高公众对组织卖淫罪危害的认识,鼓励民众举报相关犯罪行为,形成全社会共同抵制的氛围。
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夫妻共同债务离婚后如何承担分割
[律师回复] 1. 夫妻共同债务离婚分割,先由双方协商,协议对双方有约束力却不能对抗善意债权人;协商不成则由法院依据债务产生原因、双方经济状况等公平判决分担比例。2. 夫妻共同债务是为家庭共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示所负债务。一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,通常不算共同债务,除非债权人能证明用于夫妻共同事务。3. 离婚后双方对共同债务承担连带清偿责任,一方承担超出份额的债务后可向另一方追偿。建议:夫妻双方在协商债务分割时应坦诚协商,以保障双方权益。债权人遇到债务分割问题,要积极收集证据证明债务用于夫妻共同生活等。若对法院判决结果有异议,可通过合法途径上诉。
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两年前卖的一个产品被诉侵权怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)积极收集证据至关重要。产品的设计研发资料能展现自身的创新与独立创作,采购凭证可证明产品来源正规,销售记录则反映产品市场流通情况,这些都是维护自身权益的有力支撑。 (2)深入研究对方侵权指控是关键步骤。明确对方主张的权利基础,准确判断自身产品是否侵权,为后面应对策略提供方向。 (3)依据判断结果采取不同措施。认为不侵权时及时撰写答辩状,阐明理由维护权益;觉得可能侵权则协商和解,避免更大损失。 提醒:面对侵权指控要及时行动,注意证据的完整性和真实性。具体情况各异,建议咨询进一步分析。
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