要算准房屋的公共分摊面积呀，得先清楚建筑面积由两部分组成，一是套内建筑面积，二是公共分摊面积。公共分摊面积呢，是用套内建筑面积乘以共摊系数得到的，而共摊系数就是建筑公共区域占总面积的那个比例啦。套内建筑面积又包含使用面积、墙体面积以及阳台面积呢。

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米； （二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米； （三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

打官司能不能要回钱，得看好多方面呢。得看你有没有足够的证据能证明对方欠你钱呀，像借条啦、合同啦、转账记录之类的。然后呢，还要看对方有没有钱能还你。要是证据很充分，而且对方还有财产可以执行，那通过法律手段要回钱的希望就比较大。要是证据不咋够，或者对方压根就没还钱的能力，那可能就得费点劲啦，说不定还会遇到些困难呢。

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。

占用基本农田的那个临界值啊，对违法行为那影响可大啦。要是非法侵占的耕地超过五亩，或者基本农田外的土地超过十亩，那就得受刑罚啦。要是情节严重呢，得判五年以下有期徒刑或者拘役；要是情节轻微呢，罚金的数额就得单独确定啦。咱可得好好遵守土地法规，把基本农田保护好，可不能乱来哦。