北海合作建房协议拟定律师
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房产赠与要办什么手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
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2024-06-08
北京市公租房申请的条件是怎样的
北京公租房的申请条件需要人均住房使用面积在15平方米以下的,而且三口以下的家庭年收入在十万元以下的,就可以申请,如果是外地人需要有稳定的工作和暂住证才能申请。
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2024-06-08
青岛廉租房政策是什么?
青岛的廉租房政策包括,申请住房的家庭符合申请的地方的住房政策规定的标准,申请的家庭的家庭成员之间存在法定的赡养或者抚养关系,申请的家庭的家庭成员中至少有其中一个人不是农业的常住户口等。
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2024-06-08
二手房公积金贷款流程是怎样的
1、到贷款银行提出借款申请2、银行审核3、到贷款银行签订借款合同4、到产权部门办理贷款担保手续5、办理住房抵押保险手续6、签订还款协议和划款7、银行划款。
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2024-06-08
2024年重庆房产税如何征收标准是什么?
重庆房产税如何征收的标准是:按照房价的百分之十到三十进行收取,并且需要严格按照当地的相关制度执行。省市和地区的不同征收的标准也是有所不同的,需要根据实际情况进行具体的咨询和分析。
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2024-06-08
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北海合作建房协议拟定问答推荐
盗窃罪需要有作案动机吗
[律师回复] 解析:犯罪动机在通常情况下并不会直接影响到定罪的结果。所谓犯罪动机,是指推动犯罪主体采取特定的犯罪行为,以达成其犯罪意图的内在根源。尽管犯罪动机可能会对犯罪行为人的主观心态产生一定的影响,然而,在判断主观因素时,一般并不涉及到量刑问题,因此,犯罪动机本身也无法对量刑的具体情况产生实质性的影响。然而,犯罪动机在很大程度上反映了犯罪主体的主观恶性程度,这无疑是一个至关重要的客观归责环节。根据《中华人民共和国刑法》的规定,凡是对国家主权、领土完整和安全构成威胁,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,扰乱社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体所有的财产,侵犯公民个人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他对社会造成严重危害的行为,只要依照法律应受到刑事惩罚的,均属于犯罪范畴;但如果情节显著轻微且危害不大的,则不应视为犯罪。法律依据:《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
律图呼伦...
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名律师已解答
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交通肇事罪复议怎么取保
[律师回复] 解析:关于取保候审,其符合以下条件方可优先考虑批准:首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况下;其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但由于患有严重疾病、生活无法自理等特殊原因,以及在孕期或哺乳期内的女性,在实施取保候审后,不会对社会构成重大危害的情况下;最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押,且案件尚未审理完毕,需继续进行取保候审的情况下。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图保定
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取保候审不能工作怎么办
[律师回复] 解析:在获得取保候审许可后,当事人仍可外出工作,但需获执行机构批准方可成行。在得到执行机构的明确许可之前,被允许取保候审的犯罪嫌疑人和被告均须遵守相关法律法规,例如,未经执行机构批准不得擅自离开其居住的市、县区域,同时,其住址、工作单位及联络方式若有变更亦应在二十四小时内上报给执行机构备案。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。监视居住由公安机关执行。
律图赤峰
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工作中敲诈勒索罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于公职人员实施敲诈勒索犯罪行为所适用的法律量刑标准如下:首先,通常情况下应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应处罚,同时需并处或单处罚款。其次,若犯罪所得数额巨大或存在其他严重情节时,则应被处以三年以上十年以下有期徒刑的重罚,并且同样需要面临处罚金的处罚。最后,若犯罪所得数额特别巨大或另有其他特别严重情节者,将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑的处罚,同时仍需承担处罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图徐州
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强奸罪签谅解协议书能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在罪行已然发生,强奸罪成立的情况下,仅凭取得了受害者的谅解,仍难以适用缓刑。值得注意的是,我国法律规定了适用缓刑的严格条件,其中包括:针对被判处短期拘役或三年以下有期徒刑的罪犯而言,需同时满足以下四个要素:其一为犯罪情节必须轻微;其次,罪犯必须具备真诚的悔过之情;再次,罪犯应无再度犯罪的潜在风险;最后,宣告缓刑不得对罪犯所在社区产生严重负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图临汾
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