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北海农村土地维权推荐文章
房地产契税什么时候交 计算方式
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
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2024-06-25
土地使用税按什么标准交?
我们都能听说过土地使用税的一些缴纳政策,并且对于土地使用税来说,我们国家在这方面的要求也是比较久远的,那么土地使用税按什么标准交?根据有关规定,是需要按照土地的占用面积来进行计算土地使用税的,详情请看下文。
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2024-06-25
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-25
如何缴纳房改房过户要缴纳土地出让金?
1、契税。各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税。按比例税率计算方法:应纳税额=计税金额×适用税率。按定额税率计算方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。
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2024-06-25
有房产证没有土地证能办不动产权证吗?
对于房屋已登记而土地未登记的这种情况,可分情形办理:如果土地权属来源合法,购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的,那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明,不再办理土地使用权首次登记。
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2024-06-25
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北海农村土地维权问答推荐
村民挪用公款罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:村干部在某些情况下,可能会触犯挪用公款罪的规定。这种犯罪类型主要包括以下几种情形:首先,将公款擅自挪用到个人身上,并利用这些公款从事非法的活动。在这里,我们所提到的“非法活动”,特指那些挪用公款来资助个人或者他人进行走私、赌博等违反法律法规和道德规范的行为;其次,将公款挪用到个人身上,用于进行盈利性的活动,且涉及到的金额达到一定程度。具体来说,这个“一定程度”是指从挪用公款一万元至三万元开始计算,而当挪用公款的金额达到十五万元至二十万元时,就可以被视为数额巨大了;最后,将公款挪用到个人身上,用于除了非法活动和盈利性活动之外的其他用途,而且涉及到的金额也达到了一定程度,并且在超过三个月的时间内没有归还。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图海北
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名律师已解答
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村主任受贿是否适用受贿罪
[律师回复] 解析:针对村级领导人员,实施问责制的具体步骤如下:首先,对于这些干部中存在职务违法行为且情节严重程度较低者,应当遵循第一种形态下的监督执纪管理规定,采取适当形式作出加以提醒、教育警示,或者要求其提交书面检查等轻微的组织处理措施;其次,若发现其中有涉嫌职务犯罪的情况,应立即启动立案调查程序,在确认犯罪事实清晰明确,证据确凿且充足的前提下,将相关材料移交司法机关以追究其刑事责任;最后,对于那些虽存在职务违法行为,但情节严重程度尚未达到职务犯罪标准的干部,则需根据实际情况,做出调离原岗位、暂停职务、勒令辞职、罢免职务或解除劳动合同等较为严厉的组织处理或监察建议。法律依据:《农村基层干部廉洁履行职责若干规定(试行)》第二十条乡镇领导班子成员和基层站所负责人有违反本规定第一章所列行为的,视情节轻重,由有关机关、部门依照职责权限给予诫勉谈话、通报批评、调离岗位、责令辞职、免职、降职等处理。应当追究党纪政纪责任的,依照《中国共产党纪律处分条例》、《行政机关公务员处分条例》等有关规定给予相应的党纪政纪处分。乡镇党委和政府领导班子成员因工作失职,应当进行问责的,依照《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。
律图哈尔...
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你好,我们家是老房没人居住,因为下大雨,把房盖刮走了走了,漏至五楼,起诉我,让我赔偿,房盖维修由我一人承担吗?
[律师回复] 房盖维修找物业,你漏水要赔偿
邢永宽等
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名律师已解答
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:你好李律师!请问拖欠农民工工资有能力偿还而不还的民法典有什么,规定?
[律师回复] 您好,具体问题可以详细沟通
黄建云等
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名律师已解答
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你好,我老婆姐姐老公一家户口都迁进,我老婆户口未迁出的,现在土地征用,我老婆没有得到补偿款?合理吗
[律师回复] 不合理,具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
尹晓宏
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