个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

剖腹产，也就是难产，因为在实际操作中，只有不能顺产的情况下，医院才会采用剖腹产手段。按照《女职工劳动保护特别规定》的规定，难产的，在98天产假基础上增加15天产假。也就是说，剖腹产产假，至少有113天。

1、证明用人单位与劳动者已经解除劳动关系。2、证明按照正常手续办理离职。3、证明是自由人，可以申请失业金或应聘新的职位。4、可以凭此转你的人事关系、社保、公积金等等。

不动产登记证办理流程是到开发商进行初始登记；购房者填写《不动产权登记申请表》；取映射图(表；缴纳契税、维修基金等费用；为领证准备材料；在规定的时间内领取不动产权证。所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算，还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料，接下来到房管部门办理房产过户的手续了。