1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据。

如果宅基地纠纷没有威胁到人身以及财产安全的话，一般是不能报警处理的，宅基地纠纷的处理方法具体有以下几种：协商解决，人民调解，行政解决，诉讼解决　宅基地主要包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

收费停车场车子被划伤应当由停车场负责，收费停车场是带有保险义务的。车辆在停车场受到损害，停车场应当承担赔偿责任。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第八百九十七条，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

机动车行驶证不小心丢失了之后还是可以申请补办的，补办机动车行驶证，操作起来也非常的简单，主要是需要当事人回到当初办理机动车牌照的交管所补领行驶证，如果不及时补办行驶证，驾车的过程当中不随身携带行驶证是要被扣分罚款的。

北京车辆过户流程具体是：开据交易，缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户3%收取;车辆外检，将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续;车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。