北京出租合同诉讼律师
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北京出租合同诉讼推荐文章
购销合同印花税税率什么意思?
购销合同印花税,是对企业单位的合同、账簿或者凭证等等征税的一种税,按时交税可以保障社会建设的有序进行和开展,而且购销合同印花税的税率比较低,所交纳的税金比较少。购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人。
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2024-05-22
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-22
北京公租房租金和面积是怎么规定的?
租金标准:按规定,北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。根据目前政府发布的,北京公租房租金将分为:500至1000元,1001至1500元,1501至2000元、2001元以上,四个档位。北京公租房户型面积全部小于90平方米。
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2024-05-22
中外合资企业的经营期限是怎么规定的?
合营企业的合营期限,一般项目原则上为10年至30年。投资大、建设周期长、资金利润率低的项目,由外国合营者提供先进技术或关键性技术生产尖端产品的项目,其合营期限可以延长到五十年。经国务院特别批准的,可以在50年以上。
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2024-05-22
民间借贷起诉一般多久立案
根据相关法规,民间借贷案件若满足法定起诉条件,包括原告与案件有直接利益冲突、明确的被告、具体的诉讼请求及充分的事实和法律理由,法院应在七个工作日内完成立案并通知当事人。反之,将决定不予受理。
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2024-05-22
民间借贷
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北京出租合同诉讼问答推荐
行政诉讼在那个地方法院起诉
[律师回复] 解析:行政诉讼主张应首先向作出行政行为的行政机关所在地的人民法院提起诉讼;若涉及到经过上级复议的案件,亦可选择在复议机关所在地的人民法院提起诉讼。对于对于限制人身自由的行政强制措施表示不满而引发的诉讼,可前往被告所在地或原告所在地的人民法院进行申诉。法律依据:《行政诉讼法》第十八条行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
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机械租赁合同涉及哪些法律条款和合规要求
[律师回复] 解析:对于机械租赁协议这一法律文件,其应当明确以下几个关键要素:首先,需要列明租赁设备的具体名称、型号、规格以及数量等基础信息;其次,明确租赁期限的起止日期;再次,需要详细描述机械所服务的项目工程、具体的工作任务以及实施场地等情况;另外,还需针对租赁方式及所有权归属进行明确规定;同时,租赁价格的计算依据以及租金支付的具体时间节点也需要在协议中予以明确;除此之外,租赁付款方式以及合同双方各自承担的义务与责任也是不容忽视的重要条款;最后,关于租赁设备可能出现的损坏或损失问题,以及违约责任的认定与处理方式,都需要在协议中加以明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。法律依据:《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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被起诉了没有开庭有诉讼费律师费吗
[律师回复] 解析:探讨法院未进行开庭审理的具体缘由至关重要。假设原告已向法院提起诉讼,但随后当事人自主撤回或达成了和解协议,且此期间并未安排法院开庭事宜,在此种情形下,一般的处理方式为律师服务费用不予退还。通常情况下,此类事项在委托代理合同中均有明确规定。若律师在案件办理过程中存在明显过失行为,您有权要求其退还部分服务费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等
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诉讼赢了对方不给钱怎么办
[律师回复] 解析:1.实现强制执行程序。在官司胜诉之后,倘若被申请人未能按照法律规定履行还款义务,作为债权人,您有权向管辖地的法院提交请求执行申请书,以期对其财产进行强制性执行,从而用于清偿所欠债务。2.接受法院强制执行处理。在法院正式受理强制执行申请后,将会依据相关法律法规,对被申请人名下的房地产、机动车、股票以及银行存款等主要资产进行全面调查与核实。3.拒绝执行判决或裁定的行为可能构成犯罪。如果被申请人具备执行能力却故意拖延或拒绝执行法院的判决或裁定,那么这种行为将被视为涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》中的“拒不执行判决、裁定罪”。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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