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租房违约金一般怎么计算?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
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2024-05-21
关于劳动合同必须买社保吗?
劳动合同自双方盖章完成之后生效,是双方都要盖章,如果一方盖章另一方没有盖章的,那么是不构成合同生效的要件的,生效的合同对于双方当事人都具有法律约束力。那么关于用人单位劳动合同必须买社保吗?
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2024-05-21
担保公司做按揭房二次抵押贷款风险有哪些?
1、贷款利率高。2、还款历程无协商历程,3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度.一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
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2024-05-21
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-21
成都二手房抵押贷款流程和房屋抵押贷款的好处?
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
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2024-05-21
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北京二手房协议买房纠纷问答推荐
不写离婚协议书可以离婚嘛
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
5
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房改房产证由母亲和女儿二人共有,母亲先去世20年,父亲刚去世,3个子,房产证怎么去母亲名
[律师回复] 你好,需要办理继承。
钱宏艳等
6
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你好 我现在是法院起诉离婚的已经离婚了 现在想去民政局起离婚证 需要改协议请问这个协议可以改吗 双方同意
[律师回复] 你好,不能,对离婚协议的变更还需要诉讼解决
赵倩等
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五年前醉驾,又二次醉驾血检115怎么处理
[律师回复] 你好,是否为无证驾驶?因为考虑到你五年前有醉驾情形
张臻
1
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行政复议 请问怎么做
[律师回复] 您好,行政复议需要考虑复议事项、被申请人等,在六十日内提出,建议您提供详细情况,了解具体情况后可以为您提供更加周详准确的分析。
陈思畅等
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